Q
房地产公司，土地增值税有预收款得时候就要预缴了吗？是百分之1.5？
2023-03-31 11:05
2023-03-31 11:07
是的，土地增值税有预收款得时候就要预缴了，各地的税率不一，请联系当地12366
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预收款如果是200百万，其中百分之3是预缴得增值税5.5万。报土地增值税要（200-5.5）*0.015？
按不含税金额预交=200/1.09*0.015
老师这个文件上是说预收款-预交百分之三的增值税吗？✘0.015吗？
就是前边第(3)计算的销售额*0.015
第3个是我说得吗？
是这样得推理，对吗？
你这个是简易算法，按申报平台上的计算 跨区域经营（异地预缴）网上操作流程http://www.cd-xgj.com/news/gsxw/591
我们房地产企业，没有异地，一直有预收款，但是平时土地增值税都是零申报得，税务局让补土地增值税，就是不知道按老师说得办法计算，还是我说得计算土地增值税
1.一般计税 （1）土地增值税应税收入不含增值税销项税额 （2）销项税额=销售额×适用税率 （3）销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1%2B9%）（国家税务总局公告2016年第18号） 你是一般计税的，就是