吴先生看上一套100平米的房屋，房屋可租可售，租金每月4000元，押金是3个月的房租金额，购买总价是100万元，可办理银行按揭贷款70万元，贷款利率4.9%，首付款30万元，假设吴先生投资报酬率7%1.租房与购房的年成本是多少2.未来房租涨幅度超过多少，购房比租房划算3如果购房吴先生选择20年房贷，每年本利和平均摊还额多少

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• 我们挂靠在别人家10万的小活，算印花税的时候是 -10*3+10*0.975*3，请问这是什么意思，怎么计算的

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