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您好老师,请问现在还需要缴纳房产税和土地使用税税吗?现在不是免税,求解谢谢老师

2023-04-04 09:50
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-04-04 09:53

公司自有房地产就要交纳房产税和土地使用税税

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快账用户8507 追问 2023-04-04 09:54

如果不是自有的呢?如果是租的呢?房产税和土地使用税都分别按什么收取的,就是计税依据,求解谢谢老师

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齐红老师 解答 2023-04-04 10:03

租的公司房产不用你们交

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快账用户8507 追问 2023-04-04 10:11

但是如果法人问我大概怎么算的,我怎么说

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齐红老师 解答 2023-04-04 10:19

房产税是按租金*12%,土地税是按占地面积*单位税额

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快账用户8507 追问 2023-04-04 10:35

刚才我问了,说是法人亲戚的房子,什么样的理由不用缴纳,或者说我们租的法人亲戚,我们不缴纳是不是就是亲戚缴纳,1怎么才能都不缴纳,2不是有什么优惠政策,就是减免,3是90平方住房,如果缴纳这俩税大概多少钱?求解谢谢

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齐红老师 解答 2023-04-04 10:45

出租住宅的:房产税4%减半,个人所得税10%,增值税1.5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,地方教育附加。 应交增值税=租金收入/1.05*1.5%, 附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20% 出租商业用房的,房产税12%减半,印花税0.1%减半,个税20%,增值税5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,城镇土地使用税(各地单位面积税额不一) 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05, 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 6% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额

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你好 ;   没有产权是什么情况。 你们注册公司是自己的房屋还是租赁回来的房屋 来注册  
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