演示账套

Q

您好老师，请问租村里房子这个需要缴纳房地产和土地使用税吗？谢谢

2022-08-31 11:42

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-08-31 11:43

农村土地房屋是不需要的

快账用户6828 追问 2022-08-31 11:44

村委会的用不用

齐红老师解答 2022-08-31 11:44

这个也是不需要的额

快账用户6828 追问 2022-08-31 11:48

为什么，求解

齐红老师解答 2022-08-31 11:49

村委会这是非盈利组织，不需要交税的

快账用户6828 追问 2022-08-31 11:51

我是单位，出租房是村委会，这样我们都不需要缴纳房产税和土地使用税是不是？这俩税怎么计税依据来着？求解谢谢老师

齐红老师解答 2022-08-31 12:04

这种应税单位租赁免税单位的房租，承租方是要交税的

快账用户6828 追问 2022-08-31 12:07

您一会交，一会不用交，这是用还是用，

齐红老师解答 2022-08-31 12:16

我以为你是村委会，村委会不需要交，但是应税单位租赁他的房，你是需要交纳的

快账用户6828 追问 2022-08-31 12:17

一年2万，或者3万大概缴纳多少？

齐红老师解答 2022-08-31 12:17

按土地面积缴纳房产税，按租金的12%缴纳房产税

快账用户6828 追问 2022-08-31 12:18

面积大概多少钱？给个大概区间

齐红老师解答 2022-08-31 13:51

这个出租方应该是会提供的

农村土地房屋是不需要的

2022-08-31

交增值税附加税所得税印花税房产税

2022-08-31

同学你好，这个需要老板个人缴纳土地使用税的，如果要需要贵方缴纳，计算的话，按房产证上的土地面积，或者土地证上的土地面积，乘以当地规定的税率就行了。如果租赁的农村的集体用地的房子，房产税和土地使用税也应该是由出租方承担的，租赁方就不用交纳了。

2020-10-04

你好不需要的，在农村房屋出租的时候是不需要交房产税和土地使用税的。

2022-08-11

公司自有房地产就要交纳房产税和土地使用税税

2023-04-04

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