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老师好,公司租入的场地进行煤炭洗选加工,每月对方开出租赁发票,发票中的租赁费包括了场地费,水费,电费,因为水电费对方开不了,就都开到租赁费里了,问,这样可以吗?另外租赁协议中场地费,水电费都分开有约定,这样协议行吗?是不是在协议中不要约定水电费?

2023-04-04 20:53
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-04-04 20:55

你好,可以的,就相当于是对方承担了水电费,然后只出租给你房屋,水电费不用你单位负担。

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快账用户1125 追问 2023-04-04 21:16

老师我没能理解,可是我们支付租赁费里实际己含有水电呢

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齐红老师 解答 2023-04-04 21:21

你好,就是你们的租金里面包含了水电费,人家房东就不要你的水电费的,是这个意思。

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快账用户1125 追问 2023-04-04 21:22

老师,我的意思是说,租赁协议里约定的事项是场地费,水费,电费都分开约定了,但对方把水电费都开进场地租赁费,这样从税务角度可以吗?

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齐红老师 解答 2023-04-04 21:22

可以的,不符合约定。

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齐红老师 解答 2023-04-04 21:22

不可以的,不符合约定。

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快账用户1125 追问 2023-04-04 21:28

哦,我是这样理解,这样开的发票与实际发生费用不符,也就是协议约定与发票不符,财务角度是可以做帐,但从税务角度来看这样的操作是存在偷税漏税的风险

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齐红老师 解答 2023-04-04 21:30

不符合约定,严格来说虚开发票,他约定的租金是100,他给你开了120的发票,合适吗?

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快账用户1125 追问 2023-04-04 21:32

嗯,知道了老师,完了重新修改协议

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齐红老师 解答 2023-04-04 21:35

可以的 可以修改的

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你好,可以的,就相当于是对方承担了水电费,然后只出租给你房屋,水电费不用你单位负担。
2023-04-04
你好 可以这么做的
2020-12-15
你好 ;你们是不是合同就约定了 把水电费一起计入租赁费里面一起。如果约定了就一起开票
2021-12-22
你好;   可以的。 一起计入生产成本去  
2022-01-07
你好  是的。  有租金的话就得开租赁发票 。  同时可以报销 租赁期间发生的加油费    维修费 等费用的      是的
2020-10-30
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