老师好，公司租入的场地进行煤炭洗选加工，每月对方开出租赁发票，发票中的租赁费包括了场地费，水费，电费，因为水电费对方开不了，就都开到租赁费里了，问，这样可以吗？另外租赁协议中场地费，水电费都分开有约定，这样协议行吗？是不是在协议中不要约定水电费？

老师我没能理解，可是我们支付租赁费里实际己含有水电呢

你好，就是你们的租金里面包含了水电费，人家房东就不要你的水电费的，是这个意思。

老师，我的意思是说，租赁协议里约定的事项是场地费，水费，电费都分开约定了，但对方把水电费都开进场地租赁费，这样从税务角度可以吗？

可以的，不符合约定。

不可以的，不符合约定。

哦，我是这样理解，这样开的发票与实际发生费用不符，也就是协议约定与发票不符，财务角度是可以做帐，但从税务角度来看这样的操作是存在偷税漏税的风险

不符合约定，严格来说虚开发票，他约定的租金是100，他给你开了120的发票，合适吗？

嗯，知道了老师，完了重新修改协议