我们是租赁业，三月底商户房租租金和场地租金已转账到银行账户，没开票，会计分录怎么做？，四月初开了增值税专票两张一张房租租赁一张场地租赁发票，分录咋做？还用价税分离吗？

你好，借，银行存款，贷，预收账款， 借，预收账款 贷，主营业务收入  应交税费-应交增值税  最好价税分离。

您好！ 一、直接融资租赁 （一）1按设备价款、运输费、安装调试费、保险费等之和与应付租赁款的现值较低者作为资产入帐价值，借记“固定资产—融资租入固定资产”，按应付未付租息等，借记“未确认融资费用”；按融资租赁合同附表中应付租金总额，贷记“长期应付款—应付融资租赁款”。 2、如果租赁资产占企业总资产额的比例≤30%，可按应付租金总额确认资产帐面价值，借记“固定资产—融资租入固定资产”，按融资租赁合同附表中应付租金总额，贷记“长期应付款—应付融资租赁款”。 （二）支付租赁保证金，借记“其他应收款”，贷记“银行存款”。保证金用于支付最后一期或几期租金‚借记“长期应付款—应付融资租赁款”，贷记“其他应收款”。 （三）在租赁期内，按期支付租金，借记“长期应付款—应付融资租赁款”，贷记“银行存款”。将租金中所含租息部分确认为当期费用，借记“财务费用”，贷记“未确认融资费用”。 （四）承租人计提折旧，分两种情况 1、合同约定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按正常使用年限计提折旧，借记“制造费用”，“管理费用等”，贷记“累计折旧”。 2、合同签订时不能合理确定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按租期与正常使用年限较短计提折旧。 （五）租赁期满时，承租人取得租赁标的物所有权，分两种情况： 1、承租人按正常使用年限折旧，借记“长期应付款—应付融资租赁款”，贷记“银行存款”，将名义货价确认为当期费用，借记“财务费用”，贷记“未确认融资费用”；同时将“融资租入固定资产”转为“自有固定资产”明细。 2、承租人按租期折旧，资产帐面净值（几乎为0）与资产实际价值相差悬殊，承租人以清产核资的名义可对资产价值进行评估，以评估值入帐。 （1）以名义货价取得所有权，借记“长期应付款—应付融资租赁款”，贷记“银行存款”，将名义货价确认为当期费用，借记“财务费用”，贷记“未确认融资费用”。 以清产核资的评估值入帐，借记“固定资产”，贷记“资本公积”。

您好，分录有误，预付房租：借：预付账款 贷：银行存款 收到发票：借：长期待摊费用-开办费 贷：预付账款 未收到发票不需要入账，并且开办期间不摊销，等到开办期结束后才摊销

借，使用权资产263357+100 租赁负债～融资费用51543-36238.94 应交税费～增值税36238.94 贷，租赁负债315000

你们租赁出去确认了收入，这个分摊的时候，这个管理费用房屋租金1250，就应该改成主营业务成本房屋租金1250。