演示账套

老师，成本费用等发票没有，造成利润虚高怎么办？房租要开票的话就要收我们26个点了

2023-04-12 09:41

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2023-04-12 09:42

那还不如不开的哈，税金太高了。不过，根据支付单子正常做成本费用就是，只是后边做纳税调增

快账用户4297 追问 2023-04-12 09:44

调增还是要交税的，就是早交晚交的问题了吧？这样入账是不是分红的个税不用交？可以减，还有什么可以降低利润的？

齐红老师解答 2023-04-12 09:46

至少没有开票的要交的税高

快账用户4297 追问 2023-04-12 09:48

一般开厂房房租收几个点的？还有老板自己买的店面，怎么样可以拿来做账，不然没费用，这个是店面，前面那个是别人那租来的厂房的

齐红老师解答 2023-04-12 09:52

出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 6% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%