就是一个月估计300销售假设为单位1，成本有柴油，电费、轮胎，维修，杂费办公房租有抵扣成本合计占比0.35；工资、车保险、员工住房，办公房租无抵抗成本0.44；合计成本费用0.79的样子；假设按增值税负3个点，利润适当做一点，要准备发票平时开一点进来；能开票的有柴油13个点，轮胎5个点、维修13个点的、；我要准备开什么票合适？确保利润有一点，增值税负达到3个点样子。

商业管理公司，是区政府旗下子公司，国企，受托管理分公司的房产，维修，装潢，还有安装燃气这些，金额不小，目前有针对工人的宿舍，还有商铺 问题1对于宿舍这块，我们是按月几百块，有短租有长租，根据工头需要，我们还有个浴室，充值水费洗澡，房产也不是自己的，只负责管理，租房子一般都是收几个月房租，票开的不一定及时，那么这块收入我怎么账务处理，增值税和企业所得税怎么申报？收入需要分月确认吗？增值税根据开票来，还是合同分批确认来？企业所得税尼？代收的水电费我计入啥收入明细科目，怎么缴税？公摊费用定额的，一年120.这个收入我怎么计入明细科目？怎么开票？增值税企业所得税怎么报？增值税几个点啥明目？ 问题2还有商铺，商铺有合同一出租租几年，前几年免租，后面有收入，但现在不一定交，那么这个收入各年怎么确认，企业所得税增值税怎么报？我们租人家的成本票我们能及时取得？因为亏损居多？这个收入要是平摊到每年，要是造成缴税咋办？代收的水电费开啥票？

老师，你好，是这样，我们是一家机电设备销售公司，就是进销存这种，之前是有一个老会计代账的，她做的账一直都是每月倒推成本利润，应该是有一个她了解的负税点，看账之前每个月的营业收入开票都是准确真实的，费用发票也是的，但是就是成本这块，一直都是后面没有附明细成本单子，就是分录借:主营业务成本，贷:库存商品这样，增值税是每个月按销项进项抵扣的，就是每个月的利润应该是由税负率倒推的，那请问这样的话有风险吗？要怎么解决呢？

就是一个月估计300销售假设为单位1，成本有柴油，电费、轮胎，维修，杂费办公房租有抵扣成本合计占比0.35；工资、车保险、员工住房，办公房租无抵抗成本0.44；合计成本费用0.79的样子；假设按增值税负3个点，利润适当做一点，要准备发票平时开一点进来；能开票的有柴油13个点，轮胎5个点、维修13个点的、；我要准备开什么票合适？确保利润有一点，增值税负达到3个点样子。