请问房开公司这样做账对不？开发成本这个科目建账时，建到四级明细科目，但开发产品就只有二级科目即开发产品一xx项目，是不是每到下月初，我就把上月的所发生的“开发成本”所有明细科目的借方发生额结转到“开发产品”的二级科目里，让上月的“开发成本”无余额，老师请看以上操作对不？

库存商品问题： 一、公司不是生产型企业 二、公司没有仓库，没有存货，没有出入库单、没有任何凭证可查这笔库存商品 三、公司目前每月只有3-4笔维修业务，金额200-2000元作了主营业务收入，成本不计在这个公司里。 发现的问题库存商品二级科目中： 1、有的二级科目最初入帐金额为负数 2、有的二级科目只入金额没入数量 3、有的二级科目只入数量没有金额 4、有的二级科目数量为负数 5、这个公司的成本是根据发生的维修业务产生的收入，随意计算后，直接从库存商品中有借方余额的二级科目进行结转（实际与这笔库存商品无关）。 请问：遇到这样的情况需要怎么处理。第一步先从哪里下手怎么一个一个进行改正，实在没有实物可查怎么办。

请问您教我的这个分录整套业务做完后能在科目余额表里或者项目明细表里查到此项目的余额嘛？这样我好给人家对账，就是一个月下来，可以看到项目差我或者我差对方，还有成本是否差，如果这个月我这个项目我没有开票那这个成本不就增大了吗，因我公司还有自己经营的项目，所以我要在内账里面真实提现我的收入和成本。因挂靠项目我的真实收入是进账了扣除税费管理费剩下的打给对方，对方根据我开票金额减去W的管理费后找成本票来冲减开票收入。所以按往来来挂账，在科目余额表里就看不到这个项目的余额情况，如果我不挂往来只挂挂靠人进出，那成本这边又怎么挂也在余额表里不能直观查看项目情况

房地产公司，老板把可出售的商品房赠送的个人（非职工），昨天问过老师说是《借:销售费用，贷:库存商品，应交税——费应交增值税》。目前的问题是，公司账套里没有库存商品的科目，开发产品的科目也是无余额。月底结转成本是《借:经营成本，贷:开发成本》。所以这个赠送业务的贷方我应该计入哪个科目呢？

我们房开公司没有钱付给建安公司，建安公司也不敢开发票给房开，因为一开就要交增值税（实际上都是一个集团的）。但我房开公司还得售房，当我收到房款和开发票的时候，财务总监就让我下分录：借 银行存款 贷 主营业务收入、应交税金一销项税额 同时结转成本（按销售收入的90％结转成本）：借 主营业务成本 贷 开发产品，请问以上操作没什么问题吧，是不是这时只能这样做？（因为有50％的建安成本票没拿到，是不是只能这样做）

请问房开公司这样做账对不？开发成本这个科目建账时，建到四级明细科目，但开发产品就只有二级科目即开发产品一xx项目，是不是每到下月初，我就把上月的所发生的“开发成本”所有明细科目的借方发生额结转到“开发产品”的二级科目里，让上月的“开发成本”无余额，老师请看以上操作对不？