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个人房租租赁给公司，都需要缴纳哪些税费？

2023-04-21 15:20

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2023-04-21 15:21

增值税，房产税，个税，土地使用税；公司开，增值税，房产税，土地使用税

快账用户6025 追问 2023-04-21 15:43

税率分别是多少，麻烦告诉一下

齐红老师解答 2023-04-21 15:47

1、增值税，税率为5%，增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税; 2、城市维护建设税：税率为7%(或5%、1%)，城市维护建设税，又称城建税，是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据，依法计征的一种税; 3、教育费附加：费率3%; 4、地方教育附加：费率2%; 5、印花税：税率0.1%; 6、个人所得税：税率20%; 7、房产税：税率12%。

快账用户6025 追问 2023-04-21 16:23

缴纳了个人所得税还需要缴纳房产税吗

齐红老师解答 2023-04-21 16:23

需要的这个两个不是重复。

增值税，房产税，个税，土地使用税；公司开，增值税，房产税，土地使用税

2023-04-21

出租商业用房的，房产税12%，印花税0.1%，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加

2023-03-25

你好各地有差异参考这表

2020-12-22

你好，要缴增值税，附加税，房产税，个人所得税，

2021-11-08

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税5%减按1.5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，地方。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2025-12-25