房地产企业税务注销，只留工商没注销，售房发票全部开完，影响业主办理不定产权证吗

2017年某国有商业企业利用库房空地进行住宅商品房开发，按照国家有关规定补交土地出让金2840万元，缴纳相关税费160万元，住宅开发成本2800万，其中含装修费用500万元，房地产开发费用中的利息支出为300万元（不能提供金融机构证明)，当年住宅全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元，缴纳营业税、城建税和教育费附加495万元，缴纳印花税4.5万元，该公司所在省人民政府规定的房地产开发费用扣除比例为10%，计算企业应缴纳土地增值税？

2.A房地产企业(增值税一般纳税人)自行开发了B房地产项目,该项目施工许可证注明的开工日期是2015年3月15日,2016年1月15日开始预售房地产,至2016年4月30日共取得预售款5250万元,已按照营业税规定申报缴纳营业税。A房地产企业对上述预收款开具收据,未开具营业税发票。该企业2016年5月又收到预售款5250万元。2016年6月共开具了增值税普通发票10500万元(含2016年4月30日前取得的未开票预售款5250万元和2016年5月收到的5250万元),同时办理房地产产权转移手续。试计算该纳税人在7月申报期应申报多少增值税

增值税是一种链条税，增值税视同销售行为原因之一是保证增值税进项税额抵扣链条的完整性？（） 土地增值税规定，房地产开发企业全部使用自有资金，没有利息支出，按（取得土地使用权支付的金额+房地产开发成本）×5%以内确定房地产开发费用？（） 上面判断对错及其原因

房地产企业税务注销，只留工商没注销，售房发票全部开完，影响业主办理不定产权证吗

不清楚的老师务回答 谢谢 1、A房地产开发公司21年预收款1000万（不含税），毛利10%，实际发生税金附加50万、21年汇算清缴时房地产开发企业特定业务计算纳税调整销售未完工产品收入1000万、毛利额100万、实际发生税50万=纳税调整额50万。 2、22年汇算清缴时房地产开发企业特定业务计算纳税调整销售未完工产品收入3000万、毛利额300万、实际发生税100万=纳税调整额200万。 3、23年6月项目已全部验收完工合同约定23年6月交房。23年6月30日前签合同已全部确认收入5000万、7-12月销售1500万，23年收入6500万，结转成本5525万、结转税收300万。 问：23年汇算清缴时 下表如何填？？？？？？