2.A房地产企业(增值税一般纳税人)自行开发了B房地产项目,该项目施工许可证注明的开工日期是2015年3月15日,2016年1月15日开始预售房地产,至2016年4月30日共取得预售款5250万元,已按照营业税规定申报缴纳营业税。A房地产企业对上述预收款开具收据,未开具营业税发票。该企业2016年5月又收到预售款5250万元。2016年6月共开具了增值税普通发票10500万元(含2016年4月30日前取得的未开票预售款5250万元和2016年5月收到的5250万元),同时办理房地产产权转移手续。试计算该纳税人在7月申报期应申报多少增值税

2.海峰房地产企业（一般纳税人）自行 开发了房地产项目，施工许可证注明的开 工日期是2015年1月10日，2016年2月1 日开始预售房地产，至2016年4月30日共 取得预收款5250万元,已按照营业税规 定申报缴纳营业税。A房地产企业对上 述预收款开具收据，未开具营业税发票。 该企业2016年6月又收到预收款5250万 元。2016年6月共开具了增值税普通发 票10500万元（含2016年4月30日前取 得的未开票预收款5250万元，和2016年 6月收到的5250万元),同时办理房产产权 转移手续。 2016年6月还取得了建筑服务增值 税专用发票价税合计1110万元（其中:注 明的增值税税额为110万元)。经计算,本 期允许扣除的土地价款为1500万。 要求分别选择一般计税方法和简易 计税方法计算该企业在7月申报期应申报

某增值税一般纳税人(非房地产开发企业)2021年4月转让其2016年7月购入的一栋写字楼，取得含税转让收入5000万元，已在房地产所在地办理预缴。该写字楼买价是3330万元，取得增值税普通发票。改纳税人当月其他业务确认的销项税额90万元，进项税额45万元。请计算(1)预缴增值税额。(2)当月应纳增值税额。

甲房地产开发企业为增值税一般纳税人，有一合同开工日期在2016年4月1日的自行开发房地产项目，准备于本年1月对外销售。该项目的售价为16000万元（含增值税），当期允许扣除的土地价款为5000万元，可抵扣的进项税额为80万元。该项目采用现房销售方式（非预售方式）。请对其进行纳税筹划。

某增值税一般纳税人(非房地产开发企业)2021年4月转让其2016年7月购入的一栋写字楼,取得含税转让收入5000万元,已在房地产所在地办理预缴。该写字楼买价是3330万元,取得增值税普通发票。改纳税人当月其他业务确认的销项税额90万元,进项税额45万元。请计算(1)预缴增值税额。(2)当月应纳增值税额。

2.A房地产企业(增值税一般纳税人)自行开发了B房地产项目,该项目施工许可证注明的开工日期是2015年3月15日,2016年1月15日开始预售房地产,至2016年4月30日共取得预售款5250万元,已按照营业税规定申报缴纳营业税。A房地产企业对上述预收款开具收据,未开具营业税发票。该企业2016年5月又收到预售款5250万元。2016年6月共开具了增值税普通发票10500万元(含2016年4月30日前取得的未开票预售款5250万元和2016年5月收到的5250万元),同时办理房地产产权转移手续。试计算该纳税人在7月申报期应申报多少增值税