2.A房地产企业(增值税一般纳税人)自行开发了B房地产项目,该项目施工许可证注明的开工日期是2015年3月15日,2016年1月15日开始预售房地产,至2016年4月30日共取得预售款5250万元,已按照营业税规定申报缴纳营业税。A房地产企业对上述预收款开具收据,未开具营业税发票。该企业2016年5月又收到预售款5250万元。2016年6月共开具了增值税普通发票10500万元(含2016年4月30日前取得的未开票预售款5250万元和2016年5月收到的5250万元),同时办理房地产产权转移手续。试计算该纳税人在7月申报期应申报多少增值税

税的会计核算甲市某房地产公司(一般纳税人自行开发了某房地产项目,施工许可证注明的开工日期是2015年5月1日。2018年5月该公司销售了该项目的一批房产,共取得含税收入3150万元,同时办妥了房产产权转移手续根据有关凭证可知,这批房产对应的土地价款为930万元。计算增值税时,该公司选择了简易计税方法,按照5%的征收率计税。

1.某房地产开发企业是增值税一般纳税人，拟对其开发的位于市区的一房地产项目进行土地增值税清算，该项目相关信息如下：（1）2016年1月以9000万元竞得国有土地一宗，并按规定缴纳契税。（2）该项目2016年开工建设，《建筑工程施工许可证》注明的开工日期为2月25号，2018年12月底竣工，发生房地产开发成本6000万元，开发费用3400万元。（3）2019年4月，该项目销售完毕，取得不含税销售收入35000万元。（其他相关资料：契税税率为4%，利息支出无法提供金融机构证明，当地省政府规定的房地产开发费用的扣除比例为10%）要求:根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。（1）计算土地增值税时允许扣除的开发费用。（2）计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。（3）计算该房地产开发项目应缴纳的土地增值税额。

中国境内甲房地产开发企业为增值税一般纳税人,某楼盘合同开工日期为2017年9月1日，2019年12月预收房款2220万元，当地政府要求按照3%的预征率预缴增值税。2020年6月，销售该楼盘共取得含税收入8800万元 已知对应扣除的土地成本为2200万元，当月确认的增值税进项税额为450万元。 要求:根据上述资料，回答下列问题 1）甲公司2019年12月预缴增值税税额。 2）甲公司2020年6月应纳增值税额

甲房地产开发企业为增值税一般纳税人，有一合同开工日期在2016年4月1日的自行开发房地产项目，准备于本年1月对外销售。该项目的售价为16000万元（含增值税），当期允许扣除的土地价款为5000万元，可抵扣的进项税额为80万元。该项目采用现房销售方式（非预售方式）。请对其进行纳税筹划。

某增值税一般纳税人(非房地产开发企业)2021年4月转让其2016年7月购入的一栋写字楼,取得含税转让收入5000万元,已在房地产所在地办理预缴。该写字楼买价是3330万元,取得增值税普通发票。改纳税人当月其他业务确认的销项税额90万元,进项税额45万元。请计算(1)预缴增值税额。(2)当月应纳增值税额。