这张发票可以用吗？物业管理费的编码是不是错了，不应该是服务费而是物业管理费呢？

那房租的呢？这个是一般纳税人，但是税率是5%可以吗

物业管理费的应该是6%是吧？

房租一般是9%，小规模是5%。物管是6%

那如果是物业公司自己产下的房子租给别人是不是可以5%.一般纳税人

不可以的，只能是9%的税率的

深圳的税务是说一般纳税人有以下几种情况可以简易计税，我问那家租房子给我们的公司，他们说他们没有9%的税率，只有5%的税率

2016年4.30日前取得的房产才可以简易计税5%。不然就是恶意逃税

那对方说他们没有那么高的税率，我们怎么要求别人开了

对方是二手房东，专门从事物业和房租租赁的，是不是相当于经营租赁不动产

除非对方是小规模，不然是可以开9%的

地方开的是专票，是一般纳税人