你好，想咨询个问题，评估价值的原值和净值有什么区别？不是都要看现在这个东西值多少钱吗

你好，老师，我在学固定资产分期付款这个知识点，有个迷糊一直解不开，就是分录上，例如:借:固定资产，借:未确认融资费用，贷:长期应付款。分录中，这个长期应付款，金额是本加息，是你买这项固定资产一共付的钱，题目出题一般都是个整数，那这个是长期应付款的账面价值吗，如果是的话，为什么我在做题的时候，计算的长期应付款账面价值固定资产的现值-未确认融资费用呢，我发现这里好多概念我都不懂

土地增值额，怎么算的，列如，2013年国家出让土地给A公司(小规模纳税人)，当时出让单价是96元一平方，2021年B公司(一般纳税人)从法院拍下被法院强制执行的A公司的房产和土地，2022年，B公司将土地又转让给C公司，还是以96元一平方的价格转让的，请问一下，这个增值额怎么算，税务那边说不管B公司和C公司之间交易金额是多少，土地都是按照现在的市场价值192元一平方的价格减去当时土地出让价格96元一平方算增值额？是这样吗？如果B公司找一家评估公司做一份评估报告，评估现在这个地195元一平方(本着评估价格不能低于市场价值原则)，然后转让价格按照200元一个平方，这样是不是5元一个平方的增值额？

你好，想咨询个问题，评估价值的原值和净值有什么区别？不是都要看现在这个东西值多少钱吗

老师好，我想问一下非同控下的问题，如果达到控制那天的入账价值要小于其最终控制方净资产的公允价值的净资产的份额时，个别报表中是不反映这部亏的这部分吗？当时实际付的对价是多少就是入账价值吗？那亏的部分是不是要在合并报表中体现出来？如果亏了或者赚了，在合并报表中应该以什么方式来体现出来？

老师您好，我想知道个人研发的专利投资交多少个人所得税，税率多少？请问下面这段话是什么意思:如果是自己研发的话，税务局评估这个资产，比如说当时的公允价值是多少？和你这个投资的价值比较，如果没有增值，那就不用交税。