#提问#老师好，垫资500万出去，每个月回款24万，年化利率9%，然后怎样计算出每个月的利息，多少年回款完

我贷款了110万元，其中60万的公积金，3.1利率。50万的商贷3.8利率。总利息是56.6万元，（等额本金还款方式）首月月供6188元，因为有还款要求：还一年后才让提前还款。恰好还了一年月供后，我有10万多余的钱，然后再还6个月我又有了20万的钱出来。我想利用这总共的30万元把总利息最大化的降低，然后把月供降低到4千多（我算了下提前还30万的都选择月供减少的话月供会减少到每月4400多元）。但是这样总利息没少多少利息还是很多，我是不是应该第一次提前还款的10万元选择月供不变，年限缩短。然后总利息减少13.4万元，下次再还20万元时候，选择月供减少，年限不变。这样是不是最划算。

老师，请问这个贷款的每期的利息和本金是怎么算的？额算了很久，想做excle表格出来，都和这个图片的不一致。贷款金额20万，24期，等额本息还款方式，IRR年化利率19.8% ，每月月供10159.63元，借款日为：2022-10-24日，还款日为每月15日，（最后一期为2024年10月24日，月供9583.29元）

#提问#老师好，垫资500万出去，每个月回款24万，年化利率9%，然后怎样计算出每个月的利息，多少年回款完

会计学堂 > 答疑社区 > 问题详情 投资人投资A地电影院300万，装修完成时间需要4个月，2023年2月A电影院营业，预计赚取10万每月，用A电影院做贷款贷500万，用来建B电影院，装修时常4个月，2023年年底完工，24年2月营业，也是10万/月，再用B地电影院贷款500万用来建C宾馆，工期4个月，2024年底完工，2025年2月C宾馆营业.一直到2025年12月底，所有项目产出利润有多少，利息有多少，月息0.4%年息4.2%

老师好，从银行贷款每个月还5000利息，年底银行统一开了6万的利息支出发票，每个月计提，还款，年末收到银行开的利息发票，完整分录怎么做，