老师，我想请问下企业的动产抵押，可以多次抵押嘛。如果企业被债权人起诉，需要用这些动产做赔付时，抵押权优先吗

问题一：A欠了债务，房子在银行被抵押，能力还款，又逾期。A会找我们公司，我们公司会以400万收购A房子，不是实际收购，在公司名下的那种，先付定金给A，帮A撤掉房子的抵押，陆续会支付满400万给A，（400万大多数情况公司会找资方出款，等第三方买家回款了，支付资方本金利息，资方转个利息钱）撤掉抵押后，房子找第三方买家交易，让客户开个交易银行账户，把账户控制在公司，买家付款后，还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前，A还有其他欠款利息，由公司承担，每次账户钱不够，会由四个老板按比例打钱进私户，有盈利按比例分配，是完结一个案子分一个，如果按正规做账，这种情况怎么弄？这属于什么行业 ？如果开票税目是啥？如果是一般纳税人，税率是多少？ 问题二：公司业务是收购不良房产，以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出，解决个人债务，赚取差价，收购中涉及到找资方垫资，支付资方利息。没有走公账，只记流水，之后经常涉及债权收购,怎么走公账？盈利了是记营业外收入吗？全额交所得税吗，能抵减公司日常费用成本吗？若以后经常收购，可以算作主营业务吗，这种收购债权，可以做主营收入吗，这种收购债券需要取得资质吗？

2020年11月19日，某企业被宣告破产，在破产宣告日，破产财产情况如下：1、大楼价值1000万，已抵押给建行2、机器设备800万3、车辆500万，抵押给农行4、货币资产200万5、应收账款600万，尚未到期，未到期应收账款贴现利息20万6、租赁厂房价值200万7、2019年6月1日，该企业将价值22万元的某设备以2万元转让给关联企业。管理人已通过法院追回破产债权情况如下：1、欠建行货款600万2、欠甲100万（本金加到期利息）未到期，从受理之日起至到期之日利息25万3、因侵犯乙的商标权被起诉500万，已判决4、欠供货商丙300万、欠丁200万、欠成500万5、欠农行贷款600万6、职工工资、社保、补偿金500万7、税款400万8、破产费用200万破产过程中企业车辆肇事致行人受伤赔偿15万一问：丙最后可分得多少钱？

2016年7月1日法院受理甲公司破产申请时，公司状况如下：公司 全部财产的变现价值为2000万元，这包括一价值500万元的已抵押 给丁银行贷款的担保物。公司于2015年7月30日无偿转让的140万元 财产，价值600万元的已用于对所欠企业乙的700万元货款抵押的综合办公大楼，抵押登记已办理，货款未付。另公司的部分债务如 下：欠职工工资300万元，欠税款200万元，欠自然人庚100万元， 因管理人解除甲公司与丙公司的一份买卖合同而给丙公司造成120 万元的经济损失，因请求戊履行已签订的合同而产生的债务10万 元，法院的诉讼费用30万元，管理人报酬50万元，变价公司财产费 用5万元，为继续营业而支付的职工资40万元。 问：上述哪些属于破产费用（30+50＋5？），哪些属于共益债务 (10+40？)其破产财产的清偿顺序如何？各权利人应分别获得多少清偿？

3.A公司是国有企业，于2016年4月18日以国有土地使用权为抵押，向银行申请贷款100万元引进设备期限为一年，准备开发并加工位于H乡镇的大理石。银企双方签订了借款合同与抵押合同，并对国有土地使用权进行了抵押登记。2016年8月20日，A公司在设备引进后，在从镇租用集体土地及地上两座厂房，租期为10年。2016年10月18日，因为流动资金短缺，A公司又以租用的两座厂房为抵押向商业银行申请贷款80万元，期限6个月。A公司与银行签订了借款合同，并进行了抵押物的公证。全部贷款到期后，由于A公司开发加工的理石质量不佳，销路不畅，公司已濒临破产，无力偿还贷款本息。于是银行向市法院提起诉讼，主张对抵押物的优先受偿权。请回答下列问题:(1)两笔货款的抵押物是否合格?抵拥合同是否生效?为什么?（2）银行是否会眼得抵押物的优先受偿权?为什么?(3）银行两笔的贷欲是否能收回?有三问，拜托老师了，不要乱答，答完给好评

3.A公司是国有企业，于2016年4月18日以国有土地使用权为抵押，向银行申请贷款100万元引进设备期限为一年，准备开发并加工位于H乡镇的大理石。银企双方签订了借款合同与抵押合同，并对国有土地使用权进行了抵押登记。2016年8月20日，A公司在设备引进后，在从镇租用集体土地及地上两座厂房，租期为10年。2016年10月18日，因为流动资金短缺，A公司又以租用的两座厂房为抵押向商业银行申请贷款80万元，期限6个月。A公司与银行签订了借款合同，并进行了抵押物的公证。全部贷款到期后，由于A公司开发加工的理石质量不佳，销路不畅，公司已濒临破产，无力偿还贷款本息。于是银行向市法院提起诉讼，主张对抵押物的优先受偿权。请回答下列问题:(1)两笔货款的抵押物是否合格?抵拥合同是否生效?为什么?（2）银行是否会眼得抵押物的优先受偿权?为什么?(3）银行两笔的贷欲是否能收回?老师，拜托了，尽快，谢谢了！！！