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2.2020年3月,和平公司与工商银行签订了1000万元的货款合同,并约定该笔贷款还款期限为2021年3月31日。同时,和平公司应工商银行要求,以其自有的现值400万元的生产设备作为抵押物设定抵押井登记。抵押合同约定,在债务履行期限届满时,和平公司若无法清偿本息,该生产设备的所有权直接移转为工商银行所有。此外,东桥公司作为和平公司保证人与工商银行签订保证合同。合同约定,东桥公司的保证方式为一般保证,未约定保证期间,2020年7月,和平公司与西桥公司签订租赁合同。根据合同约定,和平公司将生产设备出租给西桥公司,租赁期限为1年。根据和平公司的书面告知,西桥公司对该生产设备已经设置抵押的情况知情2021年4月2日,因和平公司不能清偿到期债务,工商银行要求行使抵押权,西桥公司以租期尚未结束为由,拒绝了工商银行的请求。2021年5月,工商银行向人民法院提起诉讼;2021年6月,东桥公司拒绝承担保证责任的权利消灭要求:根据上述内容,分别回答下列问题(1)和平公司与工商银行签订的抵押合同及约定条款是否有效?并说明理由。((2)西桥公司拒绝工商银行行使抵押权的做法是
.2020年3月,和平公司与工商银行签订了1000万元的贷款合同,并约定该笔贷款还款期限为2021年3月31日。同时,和平公司应工商银行要求,以其自有的现值400万元的生产设备作为抵押物设定抵押并登记。抵押合同约定,在债务履行期限届满时,和平公司若无法清偿本息,该生产设备的所有权直接移转为工商银行所有。此外,东桥公司作为和平公司保证人与工商银行签订保证合同。合同约定,东桥公司的保证方式为一般保证,未约定保证期间。2020年7月,和平公司与西桥公司签订租赁合同。根据合同约定,和平公司将生产设备出租给西桥公司,租赁期限为1年。根据和平公司的书面告知,西桥公司对该生产设备已经设置抵押的情况知情。2021年4月2日,因和平公司不能清偿到期债务,工商银行要求行使抵押权,西桥公司以租期尚未结束为由,拒绝了工商银行的请求。2021年5月,工商银行向人民法院提起诉讼;2021年6月,东桥公司拒绝承担保证责任的权利消灭。要求:根据上述内容,分别回答下列问题。(1)和平公司与工商银行签订的抵押合同及约定条款是否有效?并说明理由。(5分)(2)西桥公司拒绝工商银行行使抵押权的做法
【案例】2017年7月20日,甲公司就自己不能支付到期债务向人民法院提出破产申请。人民法院于2017年7月23日裁定受理甲公司的破产申请,指定了破产管理人。管理人接管甲公司后,对甲公司的资产、负债进行了清理,有关清理情况如下:(1)2017年7月1日,甲公司提前向债权人乙公司清偿未到期的250万元的货款。(2)2017年6月5日,甲公司曾经将企业的一套价值200万元的设备以超低价转让给丙公司。(3)人民法院的诉讼费用30万元,管理人报酬20万元,为继续营业而支付的职工工资及社会保险费用150万元。4)2016年7月,用企业价值30万厂房抵押向商业银行贷散20万,期限1年。(5)法院受理前1个月,甲公司将价值20万的财产赠与丁公司。(6)甲公司租用戊公司的设备5万。甲公司借用己公司电脑设备10万(7)向建设银行信用贷款120万元。(8)欠某合伙企业230万。该企业的目前账面财产为50万元。问:1.企业破产的条件是什么?2.提起破产申请的当事人有哪些?3,破产引发的法律后果有哪些?4.2017年7月1
3.A公司是国有企业,于2016年4月18日以国有土地使用权为抵押,向银行申请贷款100万元引进设备期限为一年,准备开发并加工位于H乡镇的大理石。银企双方签订了借款合同与抵押合同,并对国有土地使用权进行了抵押登记。2016年8月20日,A公司在设备引进后,在从镇租用集体土地及地上两座厂房,租期为10年。2016年10月18日,因为流动资金短缺,A公司又以租用的两座厂房为抵押向商业银行申请贷款80万元,期限6个月。A公司与银行签订了借款合同,并进行了抵押物的公证。全部贷款到期后,由于A公司开发加工的理石质量不佳,销路不畅,公司已濒临破产,无力偿还贷款本息。于是银行向市法院提起诉讼,主张对抵押物的优先受偿权。请回答下列问题:(1)两笔货款的抵押物是否合格?抵拥合同是否生效?为什么?(2)银行是否会眼得抵押物的优先受偿权?为什么?(3)银行两笔的贷欲是否能收回?有三问,拜托老师了,不要乱答,答完给好评
3.A公司是国有企业,于2016年4月18日以国有土地使用权为抵押,向银行申请贷款100万元引进设备期限为一年,准备开发并加工位于H乡镇的大理石。银企双方签订了借款合同与抵押合同,并对国有土地使用权进行了抵押登记。2016年8月20日,A公司在设备引进后,在从镇租用集体土地及地上两座厂房,租期为10年。2016年10月18日,因为流动资金短缺,A公司又以租用的两座厂房为抵押向商业银行申请贷款80万元,期限6个月。A公司与银行签订了借款合同,并进行了抵押物的公证。全部贷款到期后,由于A公司开发加工的理石质量不佳,销路不畅,公司已濒临破产,无力偿还贷款本息。于是银行向市法院提起诉讼,主张对抵押物的优先受偿权。请回答下列问题:(1)两笔货款的抵押物是否合格?抵拥合同是否生效?为什么?(2)银行是否会眼得抵押物的优先受偿权?为什么?(3)银行两笔的贷欲是否能收回?老师,拜托了,尽快,谢谢了!!!
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我刚到一家新公司,发现经常会有十几万的咨询费支出,这样应该是不合理的吧,税务风险点是什么
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公司收到租金9000(一般纳税人)要交哪些税,税率多少?
老师您好,我是一家小规模,之前没什么业务,也没有记账,今年4 月份开始有零星收入并开了发票,4月开始软件记账,当时没有员工,只给法人做了工资,我计入管理费用了,开出的发票计入主营业务收入,二季度,三季度都这么做的,现在意识到没有成本,我们做法律咨询服务的,是不是人员工资就应该做成本呀?我该怎么调整呢?
(1)第一笔贷款的抵押物合规,抵押合同也是生效,因为银企双方已签订了借款合同与抵押合同,表示双方已认可了;第二笔贷款的抵押物不合理,但抵押物合同是生效,因为合同不会因为抵押物的不合规而失效,只要是双方在真实意图下签订了,就自然而然成立。 (2)第一笔抵押物可以优先求偿,因为抵押权已设立是可以优先求偿;第二笔抵押物不可以,因为第二笔抵押物是不属于债务人的财产,抵押权没有设立 (3)第一笔贷款可以通过拍卖,变卖土地使用权来偿还贷款,第二笔可能无法收回