房地产企业预售阶段，没有收到预售款，还需要填写预交增值税的表吗

你好；没有收到预收款；暂时不预交的；（因为房产企业在收到预售款时并不发生增值税的纳税义务）

2023-05-06

同学你好在房开企业的预售阶段预缴增值税的情况下，是需要填写附表的

2023-02-09

一、增值税申报表填写 1.确定销售额：由于当月没有预收款，销售额应为0。 2.填写销售额和扣除金额：在“预征项目和栏次”部分的第2栏“销售不动产”行次填写相关信息。第1列“销售额”：填写本期收取的预收款（含税），由于本期没有预收款，应填写为0。第2列“扣除金额”：对于房地产开发企业，此列通常不需填写。 3.预征率和预征税额：由于销售额为0，预征税额也为0。但预征率通常根据税务规定填写，例如3%。 4.其他信息：“税款所属时间”：填写具体的起止年、月、日，反映该笔预缴税款的所属时间。纳税人识别号码、企业名称等其他基础信息需正确填写。二、土地增值税申报表填写 1.确定预征计征依据：由于当月没有预收款，且没有产生预征增值税税款，土地增值税预征的计征依据也为0。 2.填写相关信息：根据土地增值税纳税申报表的要求，填写基础信息，如纳税人识别号码、企业名称等。对于具体的收入和支出项目，如“转让房地产收入总额”、“取得土地使用权所支付的金额”等，由于当月没有相关交易，应填写为0或空。

2024-05-31

一般纳税人，房地产企业预售阶段收的房子和车位认筹金需要预交增值税，预缴的税是按3%预缴增值税

2020-09-12

你好，以上都要预交，所得税还要看其他销售和管理费用等综合看是否要缴纳。

2020-10-22