房地产企业的那个预交增值税申报表，没有预售款的话，是不是不需要填？

同学你好嗯没有需要交税的就不用填

2023-01-12

你好；没有收到预收款；暂时不预交的；（因为房产企业在收到预售款时并不发生增值税的纳税义务）

2023-05-06

您好《增值税纳税申报表》和《增值税预缴税款表》不是同一个表格房地产企业预收房款，需要预缴增值税款等等，并且需要填写增值税预缴税款表，这个增值税预缴税款表，是在电子税务局有单独的申报表

2023-08-19

你好，房企向购房者开具增值税普通发票，税率填写3％的预征率，并按照预征率预缴税款，待正式交易完成时，对收取预收款时开具的增值税普通发票予以冲红，同时开具全额增值税发票，按照相关适用税率或征收率补征税款。

2023-11-30

一、增值税申报表填写 1.确定销售额：由于当月没有预收款，销售额应为0。 2.填写销售额和扣除金额：在“预征项目和栏次”部分的第2栏“销售不动产”行次填写相关信息。第1列“销售额”：填写本期收取的预收款（含税），由于本期没有预收款，应填写为0。第2列“扣除金额”：对于房地产开发企业，此列通常不需填写。 3.预征率和预征税额：由于销售额为0，预征税额也为0。但预征率通常根据税务规定填写，例如3%。 4.其他信息：“税款所属时间”：填写具体的起止年、月、日，反映该笔预缴税款的所属时间。纳税人识别号码、企业名称等其他基础信息需正确填写。二、土地增值税申报表填写 1.确定预征计征依据：由于当月没有预收款，且没有产生预征增值税税款，土地增值税预征的计征依据也为0。 2.填写相关信息：根据土地增值税纳税申报表的要求，填写基础信息，如纳税人识别号码、企业名称等。对于具体的收入和支出项目，如“转让房地产收入总额”、“取得土地使用权所支付的金额”等，由于当月没有相关交易，应填写为0或空。

2024-05-31