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个人出租住房 月租6000要交多少税款 包括增值税 房产税 个税

2023-05-06 22:39
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2023-05-06 22:43

个人房屋租赁税包括以下：1.房产税：应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；2.增值税：个人出租房屋应按租金收入的1.5%缴纳；3.城建税和教育费附加：教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%；等等 自2021年4月1日起，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。个人住房个税10%，房产税4%

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快账用户2873 追问 2023-05-06 23:12

上海地区 增值税是6000*0·015 房产税6000*0·04 个税6000*0·1 城建税及附加税 增值税*12% 是这样计算吗？

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齐红老师 解答 2023-05-06 23:39

学员您好，是的，对的

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快账用户2873 追问 2023-05-07 08:30

6000不要价税分离了 是吗？

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快账用户2873 追问 2023-05-07 09:18

去税务局代开发票 这些税 税务局会都一次性收了吗？

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齐红老师 解答 2023-05-07 10:24

同学您好，看合同如何签的包税的话要做价税分离，不含税就可不分 2是的没错， 是这样的

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个人房屋租赁税包括以下：1.房产税：应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；2.增值税：个人出租房屋应按租金收入的1.5%缴纳；3.城建税和教育费附加：教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%；等等 自2021年4月1日起，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。个人住房个税10%，房产税4%
2023-05-06
您好，印花税千分之一，减半征收，然后房产税4%，增值税附加免
2023-03-26
增值税1.5%，个人出租住房的个税按10%，房产税4%
2021-09-05
个人出租非住房，个人交房产税按不含税租金*12%。增值税是免税。个税=（财产租赁收入-房产税-印花税）*（1-20%）*20%
2022-11-23
个人出租住房或非住房，月租金小于等于10万免征增值税；月租金大于10万，住房是5%减按1.5%征收，非住房是5% 上述的个人包括个体工商户和其他个人，所以个体工商户是一样的
2020-11-20
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