2020年，甲公司将一懂写字楼出租给乙公司，采用成本模式计量。2022年1月1日，假定甲公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式的条件，甲公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。2022年1月1日，该写字楼的原价10000万元，已提折旧2000万元，未提取减值准备，公允价值10200万元。甲公司按净利润的10%计提盈余公积。假定不考虑所得税

10.单选题甲公司将一栋自用写字楼出租给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2×20年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元,未计提减值准备。2×20年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲公司按净利润的10%提取盈余公积,不考虑所得税及其他因素的影响。则转换日影响资产负债表中期初“未分配利润”项目的金额为()万元。A480B6400C640D5760

1.甲公司采用成本模式对投资性房地产进行计量。2019到2022年相关资料如下：（1）2019年12月31日，甲公司用银行存款购买新写字楼，当日以经营租赁的方式租给乙公司。租期24个月，购买价款2500万元，预计净残值100万元，预计使用寿命40年，采用年限平均法计提折旧。（2）2020年1月31日，甲公司收到第一个月租金收入10万元，存入银行。（3）2022年1月1日，租赁期届满，甲公司以2700万元的价格出售该写字楼。2.甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2020年至2021年相关资料如下：（1）2020年1月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期为24个月，当日该写字楼公允价值为15000万元，账面原值为20000万元，已计提折旧5000万元。（2）2020年1月31日，甲公司收到第一个月租金收入150万，存入银行。（3）2020年12月31日，该写字楼的公允价值为13000万元。（4）2021年12月31日，租赁期届满，甲公司以17000万元的价格出售该写字楼。

7、2017年，甲企业将一栋写字楼对外出租，采用成本模式进行后续计量。2019年2月1日，假设甲企业持有的投资性房地产满足采用公允价值模式条件，甲企业决定采用公允价值模式计量对该写字楼进行后续计量。2019年2月1日，该写字楼的原价为9000万元，已计提折旧270万元，账面价值为8730万元，公允价值为9500万元。甲企业按净利润的10%计提盈余公积。编制甲企业2019年2月1日的会计分录。

4.甲公司将一栋写字楼出租给乙公司使用，并采用成本模式进行后续计量。2×21年1月1日，甲公司认为出租给乙公司使用的写字楼所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼系甲公司自行建造，于2×16年8月31日达到预定可使用状态并对外出租，其建造成本为43600万元，甲公司预计其使用年限为40年，预计净残值为1600万元，采用年限平均法计提折旧。2×21年1月1日，该写字楼的公允价值为48000万元。假定2×21年1月不提折旧。假设甲公司没有其他的投资性房地产，按净利润的l0%提取盈余公积，不考虑所得税等其他因素的影响，则转换日影响甲公司资产负债表中“未分配利润”项目的金额为（）万元。 A.10550 B.1055 C.8950 D.8055

甲企业将其一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。20×9年1月1日，甲企业认为，出租给乙公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原造价为90000000元，已计提折旧2700000元，账面价值为87300000元。20×9年1月1日，该写字楼的公允价值为95000000元。假设甲企业按净利润的l0%计提盈余公积。要求：编制投资性房地产从成本模式转换公允价值模式计量的会计分录。