假设你想开一个咖啡店，经过测算初始投资成本是50万元，咖啡店预期可以经营3年，每年分别产生20万元、30万元、20万元的现金净流量，如果投资者预期报酬率为10%要求:根据本节课所讲解内容，试着分析该项目是否可行?(可以分析投资回收期、净现值)

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• 采购订单日期不晚于合同日期是吧？

• 我们公司是一般纳税人承租房东的房子，后来又把2间房租给B公司。B公司是一般纳税人。现在B要房租发票，我们可以给B公司开发票吗？开多大的税率。我们公司的房租是以收据入账，汇算做调增着。现在开俱发票给B公司后，做账，交税是不是也有变化。B公司是老板一个亲戚所以老板也一直没有要B公司的房租。我的问题是1.我们可以给B开发票吗？纳税项目和税率分别是多少，同时开房租发票我们要交哪些税。我们的账务怎么样做。2.B公司之前没有做房租，现在开了票账务怎么做。3房东没有给我们开发票，我们这样操作会有什么风险吗吗

• 老师，请教一下，2024去年的工资，2025年9月份才发的，去年的工资进行了纳税调整，那现在发了，该怎么进行处理？

• 公司账户可以转个人卡吗（对方是个体工商户，个体工商户注册的时候，绑定的个人卡，没有开通公司账户）现在我们要支付货款，可以转吗

• 那如果开具文化创意类的发票下面的设计服务也不用交文化

• 工商做备案的，是2024年11月1日前的公司都需要做？那2024年11月1日后，比如那2025年才注册的公司需要做吗？

• 老师，我们公司是车行公司，为了拿客户的金融返利，客户在我公司做贷款，贷款下来然后我们公司帮她付车款给A公司，然后A公司给她开票。车不是我们公司的，只是他在我们这儿做贷款，这样操作可行吗？

• 老师，我们公司为了拿客户的金融返利，客户在我公司做贷款，贷款下来然后我们公司帮她付车款给A公司，然后A公司给她开票。车不是我们公司的，只是他在我们这儿做贷款，这样操作可行吗？

• 企业受益所有人信息备案，是25%股份以上才需要备案吗？

• 老师，请问外贸企业有退税率为0 视同内销的业务，没有实际的内销业务，企业费用类专用发票可以抵扣进项吗？