假设你想开一个咖啡店，经过测算初始投资成本是50万元，咖啡店预期可以经营3年，每年分别产生20万元、30万元、20万元的现金净流量，如果投资者预期报酬率为10%。要求：根据本节课所讲解内容，试着分析该项目是否可行？（可以分析投资回收期、净现值）

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