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老师这道题的答案我看不懂,麻烦帮我分析一下

老师这道题的答案我看不懂,麻烦帮我分析一下
2023-05-11 16:55
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-05-11 17:18

这个题目是把收到的钱折现计算的。 而且是三次才收回来的。

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齐红老师 解答 2023-05-11 17:19

一共的卖价是3850*2850=1097.25万元

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快账用户5820 追问 2023-05-11 17:21

50%/1.152这是什么意思?为啥这是折现?

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齐红老师 解答 2023-05-11 17:23

算式是这样的,您看看图片下面。

算式是这样的,您看看图片下面。
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齐红老师 解答 2023-05-11 17:23

全部都把数据折现在建设期第0年

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齐红老师 解答 2023-05-11 17:26

把第2年 1097.25*50% 折现到第0年 把第2.5年 1097.25*30% 折现到第0年 把第3年 1097.25*20% 折现到第0年 都用15%折现,最后得到现值

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快账用户5820 追问 2023-05-11 17:31

老师为啥要分三次啊?而且是2年2.5年3年?

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齐红老师 解答 2023-05-11 17:35

你的题目不完整,题目应该说,在建成的时候可出售50%,半年后可出售30%,一年后可出售20% 题目都没有这么写。

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齐红老师 解答 2023-05-11 17:35

因为建设期是2年那么相应的折现就是 2,2.5,3

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快账用户5820 追问 2023-05-11 17:35

嗯,我说呢,我理解不了

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快账用户5820 追问 2023-05-11 17:35

谢谢老师

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齐红老师 解答 2023-05-11 17:36

不客气。 祝您考试顺利通关。

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