【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
根据物权法律制度的规定,下列不属于善意取得一般构成要件的是( )。 A.让与人无权处分 B.受让人自无权处分人处取得标的物或接受转移登记 C.受让人善意 D.受让人支付对价 为什么答案选D,不理解
下列关于善意取得适用条件的说法中,不符合《民法典》规定的是( )。 A.须受让的财产限于动产 B.须受让人受让财产时是善意的 C.须出让人为无权处分人 D.须受让财产是以合理价格转让 正确答案 : A 【知识点】所有权的取得和消灭 答案解析 : 选项A:善意取得制度既适用于动产,也适用于不动产。 提问:怎么理解A选项
甲公司与乙公司订有关于1台设备的买卖合同。双方在合同中明确约定买受人甲公司的债权不得转让。根据《民法典》相关规定,下列关于该约定效力的说法中,正确的是( )。 A.该约定因违反法律规定而无效 B.该约定有效,故甲公司转让其债权的行为一律无效 C.该约定有效,但不得对抗第三人 D.该约定有效,但不得对抗善意第三人 正确答案 : D 【知识点】债权让与 答案解析 : 选项D:当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。 C选项,本题中甲公司的债权是什么,买方的债权不得转让,是不是甲欠乙的应收账款,应收账款不是金钱吗?
3.债权让与对债务人生效的要件 债权让与以通知债务人为对债务人生效的要件。债权人转让债权的,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。(2020综)可见,关于债权让与对债务人生效的要件,我国立法采取让与通知原则。但该原则是对一般债权而言的,不排除法律另有规定或者另有交易惯例的情形。如无记名有价证券的转让,即无须通知债务人。 4.债权让与的效力 (1)债权及其从权利(非专属于债权人自身)一并移转给受让人,且受让人取得从权利并不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响; (2)债权让与人对受让人负担从给付义务及附随义务; (3)债权让与人对受让人负有权利瑕疵担保义务; (5)债权人让与人在其让与的债权范围内脱离原债权债务关系; (6)受让人可以请求债务人履行债务;
债权让与对债务人生效的要件 债权让与以通知债务人为对债务人生效的要件。债权人转让债权的,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。(2020综)可见,关于债权让与对债务人生效的要件,我国立法采取让与通知原则。但该原则是对一般债权而言的,不排除法律另有规定或者另有交易惯例的情形。如无记名有价证券的转让,即无须通知债务人。 4.债权让与的效力 (1)债权及其从权利(非专属于债权人自身)一并移转给受让人,且受让人取得从权利并不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响; (2)债权让与人对受让人负担从给付义务及附随义务; (3)债权让与人对受让人负有权利瑕疵担保义务; (5)债权人让与人在其让与的债权范围内脱离原债权债务关系; (6)受让人可以请求债务人履行债务;
工会会计实操课有吗?
老师,您好:咨询下,公司员工已退休,1、个税app汇算清缴时,综合所得还会涉及:社保、公积金,基本扣除6万,专项附加扣除这几项目?2、退休工资需要交个税吗?3、还有如果涉及海外收入,也是在这个时间段申报?分类所得和经营所得不需要处理?
老师,报表上有固定资产。但是5年都没有折旧,单位里也没有固定资产。这个该怎么处理
老师 上个月老板实收资本增加20000,这个6月是不是要交印花税?然后在电子税务局哪一个模块进去操作?是小微企业 20000元应该交多少印花税?还有凭证如何录?
老师,您好,想请教个问题,本月开了一张技术服务费的发票,那本月怎么结转成本啊
公司报销客户的花销,可以做费用抵所得税吗
老师你们有这个表格吗
老师您好!1、买关是什么意思?2、有什么法律规定?3、买关是不是就委托报关?
请问老师,农业公司农机折旧计入什么科目?主营业务成本吗?如果计入主营业务成本,没有收入的情况下,税务会不会有风险提示?
老师,收到客户三张6个月到期的银行承兑汇票,我们立马就背书给债权人二张,请问我的账务处理是不是借:应收票据,贷:预收账款,背书时,借:应付账款,贷:应收票据,想问下到期最终这个银行给的款是除了贴现息的金额,是不是这二张票据就是这个债权人承担了贴息的费用
没看懂,合理的价格转让不是支付对价吗
同学,这个就按上面要求记住,针对 硬试就可以,不然会容易钻牛角尖
哈哈,好的
好的呢,同学,祝你生活愉快,考试 顺利