演示账套

老师好，开发商划拨给公司商场地下室车库需要缴纳房土税吗？计税依据是？有没文件规定，谢谢

2023-05-16 18:37

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2023-05-16 18:55

你好；根据《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税〔2005〕181号)规定：自用的地下建筑，按以下方式计税，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

2023-05-16

土地成本2840+160=3000 开发成本2800 开发费用（3000+2800）*10%=580 税金及附加45+4.5=49.5

2023-10-19

你好需要计算做好了发给你

2023-10-19

土地成本2840 加160=3000 开发成本2800 开发费用（3000 加2800）乘以10%=580 税金及附加45加 4.5=49.5

2023-10-19

物业公司一般是不用做土地增值税清算的，这个地下车位是属于那个地产公司，应该是地产公司去做清算。

2022-07-17

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