可以判断一下这个是经营租赁还是融资租赁吗？判断不出来

尊敬的学员您好！需要计算最低租赁付款额的现值和公允价值比较。

2023-05-18

同学您好，融资租赁指实质上已转移与资产所有权有关旳所有风险和报酬的租赁，所有权最后也许转移,也许不转移。经营租赁是指融资租赁以外的其他租赁。经营租赁是承租人为了满足生产、经营上“短期或临时”需要而租入资产。融资租赁以融资为重要目旳,承租人有明显购买资产旳企图,能长期使用租赁资产。

2024-08-17

融资租赁判断标准： 1、租赁资产在租赁期届满时归承租人所有； 2、承租人在租赁期开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁资产此时公允价值(90%及以上)或出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当与租赁资产此时的的公允价值(90%及以上)； 3、租赁期占租赁资产使用寿命的75%及以上(已使用超过75%的不适用本条标准)； 4、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。 5、承租人有购买租赁资产选择权而且购买价款远低于行使此权利时租赁资产公允价值在租赁开始日可以确定承租人会行使此权利。

2021-07-02

同学你好，不符合短期租赁一年内而且所有权不转让就属于融资租赁

2021-05-21

你这里选了ABC的同学。

2022-10-16

快账用户5283 追问 2023-05-18 18:23

老师，可是判断是否是融资租赁不是看租赁收款额吗？算租赁付款额没有意义啊

齐红老师解答 2023-05-18 18:29

对对对，这里是出租人角度，看租赁收款额现值呢

快账用户5283 追问 2023-05-18 18:29

那老师这个租赁收款额要不要算租赁开始这一天甲公司交的租金啊

齐红老师解答 2023-05-18 18:30

满足一项或数项以下条件的为融资租赁： 1租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人； 2承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，所以在租赁开始日可以合理确定承租人将会行使选择权； 3即使租赁资产所有权没有转移，但租赁期占据资产使用寿命的大部分； 4承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值； 5租赁资产性质特殊，如果不做较大改动，只有承租人可以使用。