老师：请教一下，从政府那里承租回来的农贸市场，出租经营后，要缴纳哪些税费呢？分别怎么计算呢

老师 你好 请问我们是房地产开发有限公司 政府给了我们地块开发 包括住宅商铺、及农贸市场的开发，现在我们的农贸市场已经开发完毕但是还没有竣工验收，现在由运营公司招租进来开始运作了（符合销售农产品）针对房开企业摊位是用来销售的，那么在销售之前已经运营且符合农贸市场运作情况下我们放开还承担土地使用税不）一般情况销售开发产品要销售出去之后才不缴纳土地使用税）但是根据财税2019年12号文有针对农贸市场优惠政策 1.我们房开企业的此种情况符不符合要求减免土地使用税？2.如果符合的话需不需要按照第二条款做工商注册或者增加经营范围（但是我们不经营，只销售）感觉又矛盾？

某重点财经大学冯教授2019年3月收入情况如下：(1)工资收入7000元,学校发上半年奖金3600元；(2)担任兼律师取得收入80000元,从中通过民政部门捐赠给贫困地区40000元。(3)取得稿酬所得2800元。(4)出售自有家庭营业用房,扣除当初购买的价值和售房时按规定支付的有关税费后,取得转让所得20万元。(5)取得利息收入5000元,其中国债利息4000元,单位集资利息1000元。要求:以元为单位,请按上述条件分别计算冯教授6份应缴纳的个人所得税(个人工资薪金税率:全月应纳税所得4500元-9000元的，税率20%，速算扣除数为555）第一题为什么是3900，奖金不是3600吗，另外一个5000是从哪里来

老师：请教一下，从政府那里承租回来的农贸市场，出租经营后，要缴纳哪些税费呢？分别怎么计算呢

老师您好：请教一下老师，承租政府城建下的农贸市场，出租经营所得，净利润为100万，股东想要分红的话，有什么方法合理避税呢？分红的话，个人所得税又怎么算呢？

老师我们比如总部是深圳，然后呢异地上海有几家公司其实呢公司也是深圳总部名下分公司命名成立的，然后呢这个店铺费用按照企业所得税是都归属深圳总部，但是我们社保这块偷懒了由上海子公司总部缴纳的，然后呢我们深圳这边入账还是把社保费用这块都入账里面了，是深圳下面分公司但是社保工资是在上海子公司发放的，店铺租金那些费用也是归属于深圳总部（深圳总部分公司吗然后深圳总部就是和上海子公司挂了往来，这块费用内部没有结算也没有互相开票，算合理吗，社保已经改变不了，对于内部结算这块，我们还可以怎么合理规划，上海子公司开给深圳总部代缴社保发票吗？（如果你不能很专业回答这个问题就不要接单。浪费时间