个人出租房屋或车辆，属于财产租赁所得，假如月租金3000签订一年合同，个税计算=(3000-800)*20%*12，印花税=3000*12*0.0005，是这样吗？个人不涉及增值税及附加税

2×15年8月10日，星海公司支付价款2980万元购人一处房屋，将该用于对外出租。8月25日，星海公司与B公司签订了经营租赁合同，将房屋出租给开始日为2x15年9月1日，租赁期为5年，年租金为180万元，自租赁期开始日起，每年9月1日按年预收租金。星海公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，该房屋折旧年限为20年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。2x18年12月31日，星海公司对该房屋进行减值测试，预计可收回金额为2100万元。2×20年8月31日，该房屋租期满，星海公司将其收回后作自己的办公场所，每年12月31日计提折旧确认租金收入，假定不考虑相关税费(10)2x18年12月31日计提资产减值准备(11)2x19年9月1日预收租金(12)2x19年12月31日计提折旧并确认租金收入(13)2x20年8月31日收回房屋转为自用(14)2x20年12月31日计提折旧(15)2x21年12月31日计提折旧。为什么2019年算折旧是这样的（（2100-100）/16*12+8）*12，那个8是怎么来的呀

李先生为甲公司员工。2019年的收入支出事项如下:(1)每月工资18000元；每月的“三险一金”为3500元。(2)李先生夫妻均为独生子女，家中老人均已60岁以上需要赡养。(3)2019年1月与房屋中介签订住房租赁合同，租期2年，月租金3000元（与妻女共同租住于此）。(4)夫妻育有一女，在幼儿园学习（女儿信息资料已在甲公司申报）。(5）4月，李先生获得某出版社的稿酬收入6000元。其他相关资料：（1）所在区域房租月扣除标准是1500元；李先生夫妻名下均无房产。（2）李先生夫妻协商约定，涉及可分摊的专项附加扣除项目，均由李先生按100%扣除。(3）2019年全年李先生已预扣预缴个人所得税2800元。要求:1.计算李先生2019年1月工资薪金预缴个人所得税的各项扣除额合计数。2.计算李先生1月预缴个人所得税的税额。3.计算4月李先生稿酬所得预缴个人所得税的税额。4.计算李先生2019年全年汇算清缴应补或应退的个人所得税。

二、增值税计算题 某生产企业为增值税一般纳税人，2019年6月发生如下业务。 (1) 销售边角废料，取得含税收入15万元。 (2) 销售使用过的2011年1月购入的小汽车一辆，取得含税收入10万元。 (3) 销售使用过的2017年1月购入的小汽车，取得含税收入20万元。(4)当月签订合同出租2015年1月购入的办公室一间，预收一年租金12万元；出租2017年1月购入的办公室一间，合同约定本月1日收取租金1万元，款项本月实际尚未收到。 要求：假定上述增值税都经过认定，请计算这些业务涉及的增值税税额。

资料三： 2019年11月与乙公司签订房屋租赁合同，将一栋自有房产(2017年购入)出租给乙公司，合同约定租期一年，起租日为2019年12月1日，租金120000元(含税)于2019年12月1日一次性支付，甲公司如约收到租金并开具增值税专用发票，甲公司会计处理如下： 借：银行存款 120000 贷：预收账款 110091.74 应交税费—应交增值税 (销项税额) 9908.26 借：预收账款 9174.31 贷：其他业务收入—xx房屋租金收入 9174.31 根据资料三，请问甲公司增值税处理是否正确？依据是什么？企业所得税应如何进行纳税调整？依据是什么？ 请问企税为什么不需要调整，这个不是也跨年了么？

3.中国公民李某为公司销售主管，有1个孩子，读小学；李某为独生子，父母已年满60周岁。2022年李某有关收支情况如下：(1)每月取得工资16000元：每月缴纳“三险一金”2700元：每月偿还首套住房贷款本息：(2)3月，发表文章取得稿酬收入6000元：(3)9月，为某培训机构授课取得课酬3000元：(4)12月1月1日起，将其位于市区的一套住房按市价出租，每月收取不含税租金3800元。(已知：相关专项附加扣除由李某按扣除标准的100%扣除。)计算：(1)李某1-3月工资应预扣预缴个人所得税？(2)3月稿酬所得应预扣预缴个人所得税？(3)9月课酬所得应预扣预缴个人所得税？(4)12月财产租赁应缴纳的个人所得税？(5)2022年综合所得应缴纳的个人所得税。