请问老师，我们公司是自己生产周转箱，然后出租给人家的，请问每次发出周转箱收到租金怎么确认收入和结转成本？周转箱送回来时怎么入账？当初没有收取客户的押金

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

老师，你好！我们公司是做机械设备的，生产周期在半年以上，主要业务就是按照客户的要求进行机械设备的组装，项目需要什么材料就采购什么，工人们在客户那里进行组装，根本不会有存货，请问老师，月末怎么结转成本呢？问题二:我们与客户签订合同时会收到30%的定金，我的分录:借:银行存款 贷:预收款，项目进行到70%时，客户结算在70%的项目款，请问老师此时收入确认分录该怎么做呢？谢谢！

请问老师，我们公司是自己生产周转箱，然后出租给人家的，请问每次发出周转箱收到租金怎么确认收入和结转成本？周转箱送回来时怎么入账？当初没有收取客户的押金

老师，我们公司是自己生产周转箱，然后对外出租，这是主营业务，请问收到租金时，怎么确认收入和结转成本

请问老师，我们公司的主营业务是生产周转箱然后对外出租，假定每个周转箱的生产成本是50元，可以使用5次，每次租金含税价20元。我设计了两种记账方法，请帮我看看那种会好一些，而且错误的地方请帮我指出来： 第一种：周转箱入库时 借：固定资产 50 贷：生产成本 50 周转箱租出时 借：应收账款 20 贷：主营业务收入 17.4 应交税费（销） 2.6 结转成本时： 借：主营业务成本 10 贷：累计折旧 10 借：累计折旧 10 贷，固定资产 10 周转箱维修费用计入销售费用 第二种 周转箱入库时，计入库存商品