你好,是的,新房的房产税计税依据也是包含契税的

老师:您好,我想问一下,出售2营改增之前购入的房产时,选择简易计税,缴纳增值税的计算基数=销售价-购入原值,这个原值包括哪些部分?原值包括:全部的购房款+契税+专项维修基金?不知道我理解的对不对比如说现在售出500万,购入时全部房款100万,契税3万,大修基金2万,那么售出时增值税是不是这样算【500-(100+3+2)】/(1+5%)再×5%?
老师这个画框的房产税,旧房是要在不含税的基础上加上契税来作为原值,如果是新房呢,是不是也要原值中包含在契税?
老师 房产开发企业销售自行开发的房地产一般计税方法,可以扣除土地价款,不能扣除契税等税费 但是契税不是就包含在土地价款内吗 如果题目说了契税,意思是还要扣除契税吗?这道题为什么相关税费又可以扣呢
公司在原有二层的基础上加盖了一层,原房屋土地使用税和房产税由出租方缴纳,加盖的这个三层要是缴纳房产税,它的房屋价值包括钢结构,和土建,还有些什么,属于装修的我们要五年一换,这个是不是不属于房产原值
老师:请问一下房产税的,我们是集体转为公司用于生产经营,这个房产税的原值怎么确定?我们是买了集体土地,然后交了契税和土地使用权。现在是不是房产证下来了,要交房产税和城镇土地使用税?那这个原值怎么确定?按我在建房子的价值?
开口合同如何发票增量?必须结算单下来了再增量吗
老师,我想问一下,从原来的电脑备份到新一台电脑上咋移动备份,操作步骤和流程可以发一下吗?
老师 我公司运输企业 同时销售了砂石料水泥 因资金问题 先开具了销项发票 次月初进项才开进来 被税务认定虚开发票 如何解决
从哪种商户采购农产品免税可以抵扣9%进项
如果员工1.13入职,2.15发1月工资2000元,那第一次申报个税时是3月初申报2月实发1月的2000元,还是2月申报1月0申报,入职日期是1.13。有什么影响,正确的是如何做才对
老师,小规模纳税人开3%专票,购货方为一般纳税人只有农产品可以按9%抵扣吗?还是说一般纳税人都可以按照自己的经营税率抵扣
开异地工程的建筑发票,外经证怎么办理
X公司为支持某贫困地区的经济建设,公司在该地投资500万元建成了一栋新厂房,于2011年12月通过政府部门将其捐赠给当地从事公益事业的Y公司。这一行为对双方税负有何影响?假定两公司企业所得税率均为25%,城建税7%,教育费附加3%。假定该厂房折旧年限20年,报废时无残值,无清理费用及清理收入。X公司每年的会计利润额1000万元(未扣除捐赠额及相关支出),受赠方Y公司接收该不动产后预计每年的会计利润额为200万元。双方除了这笔捐赠再无其他纳税调整事项。要求:(1)分析捐赠时X、Y公司的各自税收负担(2)替X、Y公司进行纳税筹划,并对比前后税负变化
税务机关关心公司财务报表的毛利率,税负率吗
老师您好,一般纳税人公司异地项目有预缴税款,本地开了增值税专用发票不是异地项目的,开的物流辅助服务6%的专用发票,认证进项发票不够的情况下,之前交的预缴增值税可以抵减本地的吗?