一般计税下，出租不动产房地产企业和非房企预征率都是3吗？那简易计税下呢？
你好，简易计税的预征率是5%
-
Q
老师，非房地产企业销售自建不动产，1.选择一般计税方法，预缴增值税=全部价款/（1+5%）*5%.那么申报呢？申报增值税=全部价款/（1+9）*9%-预缴税款-进项税额，对吗？这里一般计税方法申报税率是9%.2.如果简易计税，申报与预缴相同。是吗？
-
Q
土地增值税的予征率有分一般计税和简易计税，予征率分别是多少，福建省的，是按土地上的建筑物类型来分吗？普通住房，非普通住房，其他房地产？
-
Q
房地产企业，甲供材的情况下，除了那四种情况适用简易计税，其他情况下的甲供材是不是可选一般计税或简易计税
-
Q
某房地产公司为增值税一般纳税人，2020年10月销售其于2016年4月开工的房地产项目取得销售收入3000 万元。开发成本中土地价款为2000万，其中仅开发了70%，其余30％尚处于闲置状态，己开发的土地中建成商品房并于 10月销售的部分占60%，其余 40%建成写字楼用于出租。1)一般计税方法下房地产企业销售房地产应纳增值税。编2)简易计税方法下房地产企业销售房地产应纳增值核3)请写出简易计税方法下房地产企业销售房地产的会为单位)
-
Q
一般计税下，出租不动产房地产企业和非房企预征率都是3吗？那简易计税下呢？
热门问答 更多>
-
公司注册资本100万，原A股东100%持股，持股期间缴纳了投资款33万，后来股权变更到BC股东各占比20 %、80%，目前新股东还未实缴，工商年报认缴BC股东按注册资本总额乘各持暂估比例显示，目前投资款实缴填写为0，年报填写也为0吗？，还是如何填写
-
收到高新技术奖补怎么做账
-
老师，2025年度真实交易没有发票的费用，我入账后汇算调整时是不是填入扣除类其他那栏次
-
老师，怎么EXCEL 2列变成1列
-
老师，我们是卖酒水的，比如进货酒水，饮料那些，怎么写分录啊，
-
单位承包员工的公积金和个税，这个分录怎么做
-
公司向银行贷款的贷款合同需要申报印花税吗？@董孝彬
-
出口企业。多张报关单数量450，一张进项发票500，还有些未销售，我配单用报关单配单好还是用进项发票配单好？
-
我司员工因工伤辞职，我司赔付 一次性就业补助金2万，住院期间护理费1千4 和 伙食费 350元，这个分录怎么做合理合规？需要申报缴纳个税吗?
-
老师，在外边有一个标，对方说是需要“纳投，”还是“纳统”有了解这一方面的吗
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
出租不动产就不用区分房企和非房企，如果是转让不动产，就是房企是3，非房企是5，简易下都是5是这个意思嘛
转让不动产都是5%的预征率
老师看一下啊解析说的预征率3啊
房地产开发企业预征率是多少？ 答：房地产开发企业预征率是3%，根据相关法律规定，预售房地产项目的税率是3%。 《国家税务总局关于发布〈房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法〉的公告》（国家税务总局公告2016年第18号）规定，一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在取得预收款的次月按照3%的预征率。
那老师说是5，我都糊涂了
按这个规定执行就是了