老师好，请问房地产开发公司占地面积怎么算？按房管局测绘表里面首层算吗

老师，我不是很明白，您的意思每一个项目的占地面积是按每层的相加还是只算首层占地面积，我们楼盘有3个项目，现在清算其实2个项目，税局意思要按占地面积分摊成本，我们之前按可售面积计算，现在按占地面积算

你好； 是的； 你可以参考下  这个思路 ； 但是最终以 税务局口径为准  

这个占地面积从哪里去取数据？然后每层数据相加？

你好； 如果不好测量； 就以房管局那边测算的为准

好的，每一个项目占地面积把每层相加吗？老师

你好； 是的； 这个 要考虑每层的数据的  

好的，总的占地面积把全部项目的相加吗？

房管局测绘面积里面有“套内建筑面积、梯间、通道面积、外半墙投影面积”请问吧这三个面积相加等于占地面积吗？

你好； 比如根据《房产测量规范》的规定，成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。房屋权属面积由套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积组成。 房屋建筑面积 房屋建筑面积，即通俗意义上的产权办证面积，也就是购买商品房时和开发公司结算的面积，预售时按预测面积结算，交房时按实测面积结算。 套内建筑面积套内 套内建筑面积，由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。 分摊面积 分摊面积，即共有建筑面积的分摊，指每套（单元）房屋依法应当分摊的共有建筑面积。 共有建筑面积 共有建筑面积的内容包括：电梯井、管理井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，此外，还包括外半墙及套与公共建筑之间的分隔墙的一半建筑面积。

好的，感谢老师的耐心解答