1、一般纳税人将2016年4月30日之前承租的不动产对外转租的,可选择简易计税办法计税;一般纳税人承租方的租赁合同签订日期在营改增试点前的,转租业务可选择简易计税方法,转租不动产按照纳税人出租不动产缴纳增值税. 2、房地产开发企业中的一般纳税人,出租自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额. 3、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额. 4、2016年4月30日前开工建设的在建工程,完工后用于出租,可以选择简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额. 5、房地产开发企业中的小规模纳税人,出租自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计算应纳税额.

不动产租赁的,可以简易计税的日期是什么时候?
有形动产租赁在什么情况下可以选择简易计税?
为什么只有有形动产经营租赁服务可以选择简易计税,融资租赁不行吗
老师,什么情况下有有形动产的租赁可以选择简易征收,对于一般纳税人来说?
老师,不动产经营租赁什么情况下可以简易计税?
老师,这张票怎么做分录呢?我们自己开出去的
我们是一家贸易公司(一般纳税人)收购农户的水果,可以开收购发票吗?然后我们再卖出去,可以抵扣额吗?
茶叶规格100g*3瓶/盒*360盒/件,但供应商开给我们发票是100gX3X360,这种发票合规吗,购买方可以接受吗
老师,请问一下,公司的固定资产是房产,来抵分包商的工程款。房子原值40万,抵28万,低于原值转让,公司还要承担什么税费吗?
郭老师,我们有家电商公司,第3季度被税务数据推送信息了。现在最好的办法是不是去9月份的增值税报表里去做无票销售啊?但是我们9月份的进项发票没有,那是不是我先交附加税,增值税先不交。到12月份也就是这个月把进项发票都入进去把之前欠交的增值税抵进去,是不是这样可以做?
我们子母公司借款往来有差不多3千万,对应入其他应收款和其他应付款,当时税局让缴纳税,我们主管做了一份借款合同说资金短期借款,年利率3%,约定借款到期一次还本付息,暂时应对过去了,现在让我把其他应收款和其他应付款款在这个月调入应收账款和应付账款,不在申报表体现,这样会让税局关注我们已经还了,也要缴纳税吧
老师,挖掘机是分十年摊销吗
如果没有留底税额,是不是出口就退不了税?
茶叶规格是100g*3瓶/盒*360盒/件,发票上的规格开成100gX3X360这个可行吗
去年弥补亏损25万 今年1季度盈利了弥补10万 2季度盈利弥补3万,3季度亏损29000 我现在还能弥补亏损多少
老师,我们是今年租的办公场地,又转租给别人。现在需要给别人开发票,是不是只能按照一般计税?
如果是一般纳税人是选择简易征收,开5%的场地租赁费的普通发票是可以的。
我们这种情况适合符合简易征税的条件吗?
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 如果是2016年5月1日以后取得的不动产,需要按照9%税率开具发票。