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请问老师,一般纳税人销售不动产什么情况下不可以选择简易计税?要按照税率9%缴纳增值税

2022-02-06 18:19
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-02-06 18:25

销售不动产 (1)一般纳税人销售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照简易计税方法计算应纳税额。 (2)一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照简易计税方法计算应纳税额。 (3)房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目。 上面是简易计税的

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快账用户9383 追问 2022-02-06 18:28

销售自行开发的房地产老项目 ,请问这个老项目是指哪个时候呢?

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齐红老师 解答 2022-02-06 18:29

合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目

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齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

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