老师您好我们是商贸企业、经营范围没有二手车销售业务，1月份购进一台二车30万（二手车市场开的发票）进了固定资产，现在40万销售给另一个单位，请教一个问题，是不是还得到二手市场开具发票，增值税按照多少缴纳？账务怎么处理比较合适、感谢老师！

老师，我单位2011年处置了一个不动产房产。房产购入原价12万，处置收入32万。当年没有缴纳税费。当年的会计分录是借 现金 12万 贷定资产12万。借 现金20万贷固定资产清理20万。购买方一直用我们单位的房照，没有过户。 2022年二月份。因为房产需要过户，我们单位按照现在的市值给当年的这笔房产补开发票税价合计。486450元。按5%增值税缴纳税费。共缴纳增值税。23164.29元。附加税费暂时忽略不计。老师，我这笔收入根本2022年没有收到钱。钱是2011年收到的32万。今年补发票的时候，房产交易中心告诉必须按市值开发票，结果就多开了16万多。我这个会计分录怎么做呀？但是这个处置房产的收入需要缴纳企业所得税等等，我怎么确认收入？怎么做会计分录啊？不会呀，请指导一下呗。

老师 你好 请问我们是房地产开发有限公司 政府给了我们地块开发 包括住宅商铺、及农贸市场的开发，现在我们的农贸市场已经开发完毕但是还没有竣工验收，现在由运营公司招租进来开始运作了（符合销售农产品）针对房开企业摊位是用来销售的，那么在销售之前已经运营且符合农贸市场运作情况下我们放开还承担土地使用税不）一般情况销售开发产品要销售出去之后才不缴纳土地使用税）但是根据财税2019年12号文有针对农贸市场优惠政策 1.我们房开企业的此种情况符不符合要求减免土地使用税？2.如果符合的话需不需要按照第二条款做工商注册或者增加经营范围（但是我们不经营，只销售）感觉又矛盾？

允许企业反向开具二手车销售统一发票 在加快活跃二手车市场方面，《若干措施》提出，取消对开展二手车经销的不合理限制，明确登记注册住所和经营场所在二手车交易市场以外的企业可以开展二手车销售业务。对从事新车销售和二手车销售的企业，经营范围统一登记为“汽车销售”，按有关规定做好备案。自2022年10月1日起，对已备案汽车销售企业从自然人处购进二手车的，允许企业反向开具二手车销售统一发票并凭此办理转移登记手续。 老师，二手车企业开票给销售方，那二手车企业怎么做账，分录是什么?

老师您好我们是商贸企业、经营范围没有二手车销售业务，1月份购进一台二车30万（二手车市场开的发票）进了固定资产，现在40万销售给另一个单位，请教一个问题，是不是还得到二手市场开具发票，增值税按照多少缴纳？账务怎么处理比较合适、感谢老师！

老师您好，公司为一般纳税人销售煤炭企业账面利润70万，领导想降低利润。因为是独资的也不分红分红，涉及到个税太高，想购置一台轿车作为公司办公运营，还想购置两台二手铲车，请问轿车和固定资产怎么分别？折旧有多少年？二手车不给开发票，怎么样的费用可以进行税前扣除这方面知识欠缺