老师，请问折现率怎么计算呢，我们按年支付租金，一共支付10年，黄色部分是单位给的租金方案总计，褐色部分是开发商给的租金方案总计， 只有这两种数据的情况下，不知道怎么去计算折现率

甲公司于2×21年1月1日租入一栋办公楼，租赁期为3年，甲公司按年销售额的5%支付租金，租金于次年1月1日支付。合同规定，租金每年最低为200万元，最高为400万元。甲公司估计2×21年销售额的最佳估计数为3000万元。假定甲公司增量借款年利率为6%，已知（P/A，6%，3）=2.1667。不考虑其他因素，甲公司租赁期开始日应确认的租赁负债为（　　）万元。 A． 200 B． 866.68 C． 433.34 D． 600 查看解析收藏   正确答案 : C 答案解析 : 实质固定付款额是指在形式上可能包含变量但实质上无法避免的付款额。承租人有多套可行的付款额方案，但必须选择其中一套。在此情况下，承租人应采用总折现金额最低的一套作为租赁付款额，即租赁付款额=200×3=600（万元），应确认租赁负债=200×2.1667=433.34（万元）。老师，这个怎么选最低的200，没选平均数也没选最高400租金

计算题的2怎么算啊？ 您好，请问一下题目在哪里呢 假设B公司是一家开业10年的全权益公司,其全部资金来源为权益资金。现任财务经理知道公司将在1年后解散。在现在即时间0期，公司将会收到一笔 10000 元的现金流量，在下一年度即时间1，还会收到 10000 元的现金流量。且该公司没有正的净现值项目可以利用。公司股票的必要报酬率为10%，公司对外发行的股票为 1000 股。假设公司现在有两个股利政策方案可供采用:(1)将现在收到的 10000 元现金全部用于发放现金股利;(2)发放总额为 11000 元现金股利，其中，短缺的 1000 元利用发行股票的方式筹集。请分析两种方案下老股东获得的现金流，并计算两种方案下公司的股票价格 各是多少?

老师，请问折现率怎么计算呢，我们按年支付租金，一共支付10年，黄色部分是单位给的租金方案总计，褐色部分是开发商给的租金方案总计， 只有这两种数据的情况下，不知道怎么去计算折现率

老师，有这么一个情况，前段时间我们这边下暴雨导致供应商厂房遭遇水灾，产品外包装泡烂了一部分，但是不影响我们采购回来后销售的，纸箱到时候自然干透就可以继续销售了，但供应商出于某些原因吧说可以针对淋湿的纸箱给予一部分的补偿金额，这部分金额的计算方案是：淋湿纸箱的数量*补偿价格这个公式计算出来的；请问我们额外获得的这部分的金额如何分类凭证呢（不直接支付现金，但是可以抵扣供应商账上货款的）

老师，我们公司是去年9月份成立的。租的其他公司的办公场地。租赁合同里面签的不含税金额，所以，如果对方公司给我们开具房屋租赁发票的话，开票税金要我们公司自己承担。因为公司去年不愿意承担这部分税款，所以，对方公司没有给我们开具房屋租赁发票。现在就是有个问题，税款总的金额有点高，领导想把总面积减少，让对方公司发票金额少开一点，这样就可以少承担一点税款。这种方式可以吗？如果租赁发票在这个月开给我们了，我是做账做在今年吗？但实际是去年9月份到今年8月份，一年的房租费用。合同签的三年，租金是一年一付，按照总面积算的话，去年已经支付了一年的租金是12万。这个账我要怎么做？