老师你好！请问一下，小规模纳税人房租是每个月支付给房东，比如第二季度4月房租支付1000元，在4月份已计入费用发票还没收到，7月份才开票，收到发票后再放入当期凭证，这样做可以吗？

老师好，小规模纳税人季度收入不超过30万，免征增值税。请问这个收入30万包含销售货物和出租不动产的合计数吗？ 因为厂房出租收入我是每季度开票的，季度租金收入低于30万，平常是不用交增值税的。 这个月销售货物的收入就超过了30万（开的是专票已交税），那我这个季度再开个房租发票的话，是不是租金收入这部分就要交税了？ 如果要交税的话，那我这个季度可以不开房租发票，留到下个季度再开吗？（平常销售货物的收入少，如果这个季度的租金发票放到下个季度开票，就不用交税了）。 谢谢！

老师好，我是小规模纳税人，我们厂房出租合同期开始是7月份开始的，我是按季度开房租发票确认收入(平常销售收入和房租收入都在30万以下，都是免增值税的），按季度计提厂房折旧和土地摊销的。 然而这个季度销售货物的收入就超过了30万，代开了专票，已交了增值税。我想请问可以把这个季度的房租收入发票放到下季度一起开吗？如果下季度的收入不超过30万的话，那就想当于这个季度和明年第一季度的房租收入的增值税都免了。可如果这样的话，那我这个季度应计提的厂房折旧和土地摊销也可以一起放到明年的第一季度吗？ 我主要是想把成本和收入放在同一期。谢谢！

老师你好！请问一下，小规模纳税人房租是每个月支付给房东，比如第二季度4月房租支付1000元，在4月份已计入费用发票还没收到，7月份才开票，收到发票后再放入当期凭证，这样做可以吗？

①8月7日收到一张房东2022年4月1-2023年7月31租房发票共计4800元，因为税务局催申报房产税和土地使用税才开的，需要做账吗？ ②8月5日购买法人社保支付1305.09元，是法人微信支付的，这一笔怎么做账？下个月个税申报怎么变动？ ③小规模纳税人适合做委托代销吗？因为去年是请财税公司做账报税的，他们没做收入，只做了发工资和股东借钱发工资

小规模纳税人房屋出租收入可以分摊做收入吗？还是一次性计入收入？（比如收了1年的房租）然后这个月收了好多家的房租，开了普通增值税发票30万，由于是小规模纳税人，所以刚好未超还不用交税。那如果我按分摊的方式的话，因为还有1月份和2月份也收到过租金，这个月比如确认了收入35万，是不是不存在缴纳增值税，因为缴纳增值税是按照开票来的，所以在分摊的情况下无论我确认的收入是否超过30万，都不需要缴纳增值税对不对？