你好 如果是一次性开发的,就不是 分期开发项目。 如果是分好几期开发的,就是 分期开发项目

某房地产开发企业转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该企业为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,该企业没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该项目在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算,转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税应为多少万元,
企业用建造的本项目房地产安置回迁户的如何处理?答:《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函〔2010〕220号)第六条第(一)项规定:“房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)第三条第(一)款规定确认收入,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费。”请问老师视同销售收入,又做补偿款,没有明白上面的这段话,请详细解析,谢谢
土地增值税的计税依据是增值额,增值额=土地转让收入-扣除项目金额,这个扣除项目金额又要分两种情况,第一种情况老师说新建房,这个新建房怎么理解?如果我是个房地产开发企业,之前有别人用这块地弄了个旅游区或者农家乐建了房,现在他把所有的房拆了,把这块地卖给我让我搞房地产开发,这算不算新建房?
房地产企业,填写土地增值税项目报告时是否属于分期开发项目这个怎么理解
房地产企业老项目开具销售五连发票时如何采集,合同价填写含增值税价格还是不含增值税价格
老师,修理车行属于是个体工商户,可以开专用发票吗?
集团工会收到子公司交来工会健步走活动行政补贴,计入工会经费可以吗?
老师你好 比如交税5万,那么反推利润有多少?怎么计算的?
老师你好,由于子公司还没有注册,但先订了办公地点,定点是母公司出的,物业那边也开了发票给母公司,请问这笔定金款要怎么做账,分录怎么做
老师,我们有个公司想注销了,账上还有几万块,想以发放奖金的形式发给员工。比如一次性发4万,这个员工这次需要缴纳多少个税?这个员工没有专项附加扣除
暂估成本一般都是什么情问下才会暂估成本(来代账公司实习,看到凭证里面有这样的凭证 借主营业务成本 贷:其他应付款-法人
汇算清缴的财务报表年报先报送是吧
老师,进出口越南需要社么特别资质吗?
食品行业一般纳税人,请问可以开哪些类型的普票可以抵企业所得税?
老师我公司要齐增加建筑安装工程营业范围可以开具工程发票吗,还需要办理哪些资质吗
我们是开发一个项目,按着两栋楼取一个预售证,一个预售证做一次土增项目报告,这样的情况属于分期开发吗
你好,这种情况,不属于分期开发