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老师房地产企业印花税的计税依据怎么算

2023-07-10 09:51
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-07-10 09:52

你好 要看是你销售的话 按购销合同的金额*万分之三

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快账用户5421 追问 2023-07-10 10:11

是账里预收账款的贷方减借方吗

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齐红老师 解答 2023-07-10 10:11

是的,就是这么计算的

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相关问题讨论
你好 要看是你销售的话 按购销合同的金额*万分之三
2023-07-10
同学,你好
土地使用权合同

  在房地产开发企业设立阶段,如果接受出资人的土地使用权出资,还应按照《财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税[2006]162号)的规定,对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税,按合同记载金额的0.05%贴花。


土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额,即转让收入减去法定扣除项目金额后的余额。具体来说,增值额的计算公式为:增值额 = 转让收入 - 扣除项目金额。扣除项目包括土地价款、开发成本、相关税费等。例如,某企业转让一块土地,取得收入为1000万元,土地价款及相关成本为600万元,那么其增值额为400万
2025-08-20
土地增值税是指对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。其计税依据为: 应纳税额 = ∆(转让收入 - 扣除项目金额) × 适用税率 - 速算扣除数 其中,转让收入指纳税人转让房地产所取得的全部价款及有关经济利益;扣除项目金额包括取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本费用、新建房及配套设施的成本费用、旧房及建筑物的评估价格等。 印花税的计税依据 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在房地产交易中,主要涉及的是买卖合同的印花税。 其计税依据为: 应纳税额 = 计税金额 × 税率 计税金额通常为合同所载金额或类似凭证上记载的金额。
2025-05-21
根据《财政部国家税务总局印花税若干政策的通知》(财税[2006]162号)第四条的规定,对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。 请对我的解答做出评价,谢谢
2020-12-28
同学你好,查账征收的,依据签订的合同,核定征收的,依据采购和销售额,以及相关合同。
2022-07-30
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齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

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