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我司是二房东,每月交给物业公司物业管理费(例如5万),物业公司开票给我司只开4.5万,说本体维修基金是不能开票的。 请问少0.5万的票,我要怎么做账?等年底汇算清缴做纳税调增吗?

2023-07-11 18:30
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-07-11 18:30

你好; 是的; 这个维修基金你公司发生的 ;你做账 ;  借管理费用- 维修基金; 管理费用- 物业费 贷银行存款; 汇算调增 

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快账用户4989 追问 2023-07-11 18:33

我每月做账,借:管理费用-物业费4.5万,借:管理费用-维修基金0.5万,贷:银行存款5万。0.5万没票也先这样做着是吧?

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齐红老师 解答 2023-07-11 18:34

你好; 对的;先正常做; 你支付了 总不能挂科目的  

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快账用户4989 追问 2023-07-11 18:35

好。非常感谢~~

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齐红老师 解答 2023-07-11 18:41

不客气的; 就得汇算调增 哈;  满意请给予评价  

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快账用户4989 追问 2023-07-11 19:05

这栋写字楼10多层。有很多个房东都没收到本体维修基金的发票。 本体维修基金的钱一定不开票的对吗?

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齐红老师 解答 2023-07-11 19:08

你好;   是的;  这个是不开票的;   

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你好; 是的; 这个维修基金你公司发生的 ;你做账 ;  借管理费用- 维修基金; 管理费用- 物业费 贷银行存款; 汇算调增 
2023-07-11
你销售给业主的这些,需要给对方开发票吗?不开发票的话,你走代收代付
2024-05-29
是的,您本月需要缴纳的增值税为1000%2B10000%2B30=11030。 在申报增值税时,您需要按照实际开具的发票金额和对应的税额进行申报。对于物业管理服务、房屋租赁业务以及代收水电费等业务,您都需要根据具体的销售额和对应的税率计算出应缴纳的增值税。 需要注意的是,小规模纳税人的增值税税率可能会有所不同,具体税率需要根据相关政策规定来确定。此外,在申报增值税时,还需要提供相关的发票信息、合同等资料,以便税务部门进行审核和确认。
2023-12-14
对的,是的,是这么做的,发票直接开12万,税率开1%就可以的。
2023-06-06
你好,很明显第一种计算是正确的
2019-07-30
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