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老师,麻烦问一下,房产税和城镇土地使用税,怎么进行税筹

2023-07-15 16:57
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-07-15 16:59

同学,你好 这个按实缴纳就行了

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同学,你好 这个按实缴纳就行了
2023-07-15
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令第483号)第三条规定,土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字[1988]第015号)第六条规定,纳税人实际占用的土地面积,是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准;尚未核发土地使用证书,应由纳税人据实申报土地面积。《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2019]186号)虽只规定纳税义务时间,但土地使用权出让或转让合同上的土地面积是经国土部门确定有关单位组织测定的。所以在申报时应以土地使用权出让或转让合同上的土地面积为计税依据,按财税[2019]186号文件规定的纳税义务时间进行申报缴纳。
2023-08-07
你好,可以参考一下以下资料https://www.sohu.com/a/317014294_120080834
2021-12-05
城镇土地使用税按土地面积申报 房产税按房屋价值申报
2021-04-20
你好,根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:   (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。 其计算公式为:   年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%   (二)按租金收入计算,其计算公式为:   年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%) 
2021-12-10
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