公司名字有套房子，出租出去了，每年租金收入15600元，我们属于小规模纳税人，那请问这个需要按5%来交增值税吗？

这个不管这个季度有没有达到10万的收入额，只要有不动产的租赁收入就要交吗？因为这个我们也不是主要做这个业务的！

你好！不是，不开专票是可以免的

那如果开的是普票，一个季度达到了30万的，那怎么交税呢？

你好！按全额来交了

A小规模纳税人2023年1月销售货物4万元，提供其他服务3万元，出租不动产2万元（普票）。合计销售额为9（=4+3+2）万元，未超过10万元免税标准，因此，该纳税人销售货物、服务取得的销售额9万元，可享受小规模纳税人免税政策。在不动产所在地缴纳的税款为0元。那如果这2万我开的是专票，则就用2万按5%来交是这个意思吗？

你好！是的。就是这样

那如果我这个月开了2万的房屋租金收入是普票，还开了12万的其他方面的收入，总共回起来14万，请问这个要怎么计算增值税呢？

你好！超过了10万，全部都要交

就是14万都按1%来交吗，需要把租金收入这块另外单独按5%来交吗？

你好！是要分开核算了

那就是12万按1%来交增值税，2万按5%来交税吗？