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老师,这个房地产企业的契税到底能扣还是不能?我之前做的题目是不能扣除?

老师,这个房地产企业的契税到底能扣还是不能?我之前做的题目是不能扣除?
2023-07-23 19:51
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-07-23 19:53

你好 可以的 实务中一般是并入取得土地的价值中

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你好 可以的 实务中一般是并入取得土地的价值中
2023-07-23
你好,如果单独说了契税就要扣除的,契税是可以扣除的土地成本的一部分
2023-08-17
可以抵扣 根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函〔2010〕220号),房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”,计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
2025-04-02
同学,你好 房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税的扣除问题房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”,计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。 根据《土地增值税暂行条例》第六条规定,计算增值额的扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额。 《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)规定,取得土地使用权所支付的金额,是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一法规缴纳的有关费用。 对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额、开发土地和新建房及配套设施的成本之和,加计20%扣除。
2023-10-01
同学您好,加计扣除针对的是从事房地产开发的企业
2023-11-13
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齐红老师 | 官方答疑老师

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