老师，请问有运费发票要怎么可以开具呢，个人的，客户那边需要发票

个人代开的是开几个点呢

增值税1%，附加税6% 个税我们这边是20% 你可以问下你当地个税税率是多少

个税是按20%来征吗？是按什么来征？

那申请代开发票后，款项是打到个人账户吗

不含税的销售额乘以20%，按照这个来次月去税务局缴纳

对的，是的，是这么做的。

是个人代开的这个发票，是普票吗，个税按20%来征，是算个人的收入吗

对的，是的，是这么做的。

老师，经营地址跟营业执照地址不一致，开租赁发票的时候，地址应按照哪一个来

你好，应该按照执照上面的。

可是不动产租赁合同上面签订的地址是按实际经营地址来的

你好，那你这样开发票有风险，税务局能监控到你们收到的发票。

那我这边要按哪个来开呢

建议是按照营业执照上面的。

好的，那我们的出租方这个租期是在2016/5/1日前签订的合同，我们可以申请简易计税吗

你好，营改增之前的房屋可以的。

但是是我们租方跟他的出租方签订合同的日期是营改增之前，我们是第三方