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老师,我们公司购买土地和土地上的建筑物,对方开发票应该开不动产的发票还是无形资产的发票给我们,我们缴纳契税按照无形资产还是不动产缴纳,税率多少

2023-07-27 11:58
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-07-27 12:01

你好,开不动产的发票 都需要,土地和建筑物都需要交。

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齐红老师 解答 2023-07-27 12:01

契税3%-5%之间的。还需要缴纳一个印花税。

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你好,开不动产的发票 都需要,土地和建筑物都需要交。
2023-07-27
同学你好,实际操作中,土地的金额记入无形资产中。
2022-10-07
你好!根据《企业会计准则》及相关规定,购买土地用于自建厂房并支付相关税费的情况,可以按照无形资产进行会计处理。具体来说: 1. 土地使用权:应确认为“无形资产”,并在确权当月(即2024年1月)开始摊销。 2. 土地契税:作为取得土地使用权的相关税费,应计入“无形资产”科目,与土地使用权一同摊销。 3. 城市基础配套设施费及其相应的契税:同样作为取得土地使用权的相关费用,也应计入“无形资产”科目,并与土地使用权一同摊销。 关于进无形资产的月份,由于土地使用权是2024年1月开始的,因此相关的税费和配套设施费等也应在2024年1月一并计入无形资产,并从该月开始摊销。 需要注意的是,具体的会计处理可能因企业的具体情况和当地的法律法规而有所不同。因此,在进行会计处理时,建议咨询专业的会计师或法律顾问以确保准确性。
2024-10-21
对的,这个房产税的计税依据需要包含着土地。
2023-03-10
您好!是下个月开始摊销了 可以分开
2024-08-01
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