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Q

老师第一个题 4月投资取得固定收入，未投资部分按照4个月算，第二个题5月投资取得固定收入，未投资部分为什么不按5个月算，这两道题都是视同出租吧出租不是出租的次月算吗

老师第一个题 4月投资取得固定收入，未投资部分按照4个月算，第二个题5月投资取得固定收入，未投资部分为什么不按5个月算，这两道题都是视同出租吧出租不是出租的次月算吗

2023-07-30 20:37

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2023-07-30 20:43

您好，因为二题直接告诉租金总金额了，根本不用我们去计算多少个月嘛

快账用户9180 追问 2023-07-30 20:43

未出租月份需要计算

齐红老师解答 2023-07-30 20:45

您好，5月1日用于投资了，那按原值就是4个月嘛

快账用户9180 追问 2023-07-30 20:45

应该是3000*(1-0.3)*1.2%*5/12 答案是4个月

快账用户9180 追问 2023-07-30 20:47

4月投资按4个月 5月投资也按4个月？

齐红老师解答 2023-07-30 20:47

您好，5月1日用于投资了，那按原值就是4个月嘛，就是答案的4个月，不是5个月

快账用户9180 追问 2023-07-30 20:48

那第一个题为什么不是3个月老师我不太明白可否讲的详细些

齐红老师解答 2023-07-30 20:52

您好，4月底和5月初，是题的区别，您看这样理解可以么

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