同学你好 土地使用权出让金具体计算公式为:土地使用权出让金=土地面积x5年土地使用费x容积率系数
老师、我公司是房开企业,公司有普通住宅,非普住宅、非住宅,在土地增值税清算时、没有产权的车位该划分到哪一类?另外在分摊开发成本的时候按什么比例分摊成本呢(是按可售建面分摊还是按层高系数分?或是其他办法呢)
娜娜老师,我想请问土地增值税清算表里只分了普通住宅、非普通住宅、其他类型房地产,请问同时销售了商铺和地下车库,请问他们的收入和成本是不是都可以归集到其他类型房地产进行计算?申报表应该怎么申报地下车位是在预售许可证可售面积之内的。
甲房地产公司(增值税一般纳税人)从事普通住宅开发,2020年7月出售一栋普通住宅楼,销售收人总额为2394万元(含税),采用易计税方法计税,为建造该楼支 计3500 付土地出让金324万元,房地产开发成本1200万元,利息支出100万元(未超过标准)。 要求:计算应交土地增值税,并进行相应的会计处理。
土地增值税的计算甲房地产公司(增值税一般纳税人)从事普通住宅开发,2020年7月出售一栋普通住宅楼,销售收入总额为2394万元(含税),采用简易计税方法计税,为建造该楼支付土地出让金324万元,房地产开发成本1200万元,利息支出10万元(未超过标准)。要求:计算应交土地增值税,并进行相应的会计处理。
土地增值税的计算甲房地产公司(增值税一般纳税人)从事普通住宅开发,2020年7月出售一栋普通住宅楼,销售收入总额为2394万元(含税),采用简易计税方法计税,为建造该楼支付土地出让金324万元,房地产开发成本1200万元,利息支出10万元(未超过标准)。要求:计算应交土地增值税,并进行相应的会计处理。
那小规模销售的时候,在速达财务软件里,销售了什么货物,也要进行销售开单么
我公司2024年开具一张34万的对应项目的普通发票给甲方,但是25年跟甲方结算这个项目工程量实际没有那么多,只有30万,因为我们跟甲方签订有两个项目,另一个项目甲方还没打完工程款,我们就退4万给甲方,甲方又把4万按照另一项目备注项目名称打给我们,我红冲上一年的发票34万,然后开一张30万的发票,和一张4万的另一项目的发票,4万是按照今年收入入账的,结转成本。但是上一年的红冲34万,和再开的30万,应该怎么入账,我公司是小企业会计准则。怎么做账比较合理,而且会计分录直接就是入收入和银行存款,我应该怎么做账呢。
三个月做一次账,在财务软件就是把一到三月的账,都做到第三个月里对吗,然后四五六,做到六月里,如果四月没有业务,在财务软件直接就空结账到六月吗
老师,请问下,E表,我框选列表,查看有多少行,多少列,怎么操作呀?
老师好,我公司布一固定资产,原值100万,净残值5%,折旧年限10年。本月拆除了部分固定资产,价值5万。到本月共计提8个月,已提折旧额63333.36元。剩余112个月如何重新计提折旧?谢谢!
单位帮职工缴纳养老保险和医疗保险等费用个人部分和单位部分怎么入账?
碎石加工劳务分包属于建筑工程吗?如果不是,税率是多少?
老师,在8月开了增值税专用发票,然后8月红冲,重新开票,需要把之前开的发票做账务处理然后红冲重新写分录吗,当时没有做账务处理
老师,政府补贴办公经费当年未做账,跨年补记账,怎么处理
老师,你好,我们是一家建筑公司,现在承包了一个劳务工程,我们可以给对方开几个点的发票