土地增值税的计算甲房地产公司(增值税一般纳税人)从事普通住宅开发，2020年7月出售一栋普通住宅楼，销售收入总额为2394万元(含税)，采用简易计税方法计税，为建造该楼支付土地出让金324万元，房地产开发成本1200万元，利息支出10万元(未超过标准)。要求:计算应交土地增值税，并进行相应的会计处理。
你好，同学 增值税=2394/1.05*0.05=114，收入=2394-114=2280 城建税等附加=114*（7%%2B3%%2B2%）=13.68 加计扣除=（324＋1200）×20％＝304.80 扣除项目金额＝324%2B1200%2B304.80%2B13.68%2B10=1852.48 增值额＝2280-1852.48=427.52 增值率＝427.52/1852.48=23.08% 应交土地增值税=427.52*30%=128.26 借，税金及附加128.26 贷，应交税费-土地增值税128.26
-
Q
甲房地产公司(增值税一般纳税人)从事普通住宅开发，2020年7月出售一栋普通住宅楼，销售收人总额为2394万元(含税)，采用易计税方法计税，为建造该楼支 计3500 付土地出让金324万元，房地产开发成本1200万元，利息支出100万元(未超过标准)。 要求:计算应交土地增值税，并进行相应的会计处理。
-
Q
土地增值税的计算甲房地产公司(增值税一般纳税人)从事普通住宅开发，2020年7月出售一栋普通住宅楼，销售收入总额为2394万元(含税)，采用简易计税方法计税，为建造该楼支付土地出让金324万元，房地产开发成本1200万元，利息支出10万元(未超过标准)。要求:计算应交土地增值税，并进行相应的会计处理。
-
Q
土地增值税的计算甲房地产公司(增值税一般纳税人)从事普通住宅开发，2020年7月出售一栋普通住宅楼，销售收入总额为2394万元(含税)，采用简易计税方法计税，为建造该楼支付土地出让金324万元，房地产开发成本1200万元，利息支出10万元(未超过标准)。要求:计算应交土地增值税，并进行相应的会计处理。
-
Q
城东房地产开发公司转让住宅商品楼一栋，获得货币收入1.8亿元，公司为取得土地使用权支付的金额为7200万元，房地产开发成本计2000万元，房地产开发费用计800万元，转让房地产支付有关税金及附加计600万元。要求:计算公司应纳土地增值税，并做出相应的账务处理
-
Q
3．某市房地产公司2021年建造一栋普通住宅出售，取得销售收入1000万元（不含税）。该公司为建造该住宅而支付的地价款为100万元，投入了300万元的开发成本，对该住宅所用的银行贷款利息支出无法分摊。要求：计算2021年应纳的土地增值税税额
热门问答 更多>
-
你好老师，这个应交税费应交增值税进项税额，和应交税费应交增值税销项税额，进项税额转出余额，怎么对冲掉呢
-
老板嫌未分配利润太多，怎么做能在不少交企业所得税的情况下减少未分配利润
-
老师，发票到货没到怎么入账？
-
老师可以给我讲解下这个第四题吗？
-
用来勾选出口退税的，不小心勾成进项抵扣了，次月才发现怎么办
-
老师麻烦咨询一下小规模纳税人出口了开的是商业形式发票会计需要做收入吗
-
企业盈利能力上升时，投资者要求的必要收益率也会随之上升，进而会导致企业借款资本成本上升。这道选择题为什么错误
-
今天刚考了会计和经济法，也报了9月份中级三科，剩下这点时间怎么备考效率最快
-
夫妻双方房屋变更，交不交不交个税
-
老师，晚上好，请问算成本时，单件产品的人工工工资是按做这件产品的人的工资算，还是按总工资除以总时间，算出单位时间工资，再乘以对应这件产品的时间
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录