房地产企业普通住宅，非普通住宅，其他类型房地产如何区分，地上建筑面积：住宅，商业建筑，配建，地下建筑面积：地下车库 ，储藏室，人防

董孝彬老师，我公司是电商公司，是小规模纳税人，在25年12月做账时，我知道平台要开给我公司的发票金额是多少，但是发票要在26年1月开出来，在25年12月做账时就暂估： ①25年12月：按已知平台应付金额做费用暂估，借 销售费用-平台服务费，贷 应付账款-暂估应付；②26年1月：先红字冲掉上年暂估，借 销售费用-平台服务费（红字），贷 应付账款-暂估应付（红字）；③26年1月：再按实际发票正常入账，借 销售费用-平台服务费，贷 应付账款-平台公司（小规模不涉及进项税，发票价税合计直接全额进费用），然后发票放在实际入账的这笔发票里。那25年12月暂估的这笔费用后不就没有发票了吗？如果税务局查25年的汇算清缴，这笔暂估因为没有发票不就要纳税调增？

老师你好，25年底可以把折旧完的固定资产余额结转到固定资产清理然后转到营业外么，因为26年要重新建帐录入固定资产，25年已经折旧完的固定资产系统不允许录入，只能录入尚未折旧完的

老师，我这边有个ktv，去大厅做的税务登记，但是他没有给我核文化建设事业费，我是不是可以不用申报这个了

老师，河南周口，社保缴费，需要上传最低工资基数吗，2025年的，还是，不用申报，等7月基数出来，按最低基数，6月底前需要申报工资吗，社保上，等7月份按填报工资和最低基数，谁高，按哪个交

老师，河南周口，社保缴费，需要上传最低工资基数吗，2025年的，还是，不用申报，等7月基数出来，按最低基数

朴老师，我公司高管的个人社保费由公司承担，那公司承担的员工个人社保费记为管理费用，但是就是无票支出，不能税前扣除是吗？

老师，想做好成本会计，去一个新公司是不是要先去车间待个把月？

董孝彬老师，我公司预付了运费，付了运费后对方就给我公司开票，之后我公司按照当月实际的运费确认销售费用，那这个发票应该放在预付运费后的凭证后还是放在确认销售费用的凭证后，放在确认销售费用费用的凭证后的话发票金额和费用又不一致，这该怎么办？

董孝彬老师，我公司是电商公司，是小规模纳税人，在25年12月做账时，我知道平台要开给我公司的发票金额是多少，但是发票要在26年1月开出来，在25年12月做账时是不是可以直接记为费用，1月发票到直接放在该记账凭证后，而不用暂估？ 如果一定需要暂估的话，1月发票到了，这张发票是放在暂估的凭证后，还是放在1月冲销暂估，再按发票金额做一定正确的费用分录的凭证后？

老师，东莞公司与深圳一个个人租了个房，开的房租票，能不能抵扣成本了？可以这样做吗