房地产企业普通住宅，非普通住宅，其他类型房地产如何区分，地上建筑面积：住宅，商业建筑，配建，地下建筑面积：地下车库 ，储藏室，人防
尊敬的学员您好！ 1普通住宅：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 2非普通住宅 首先必须是住宅，如果不同时符合“普通住宅”的标准，则称之为非普通住宅。 3、其他类型房地产 除普通住宅、非普通住宅以外，均称之为“其他类型房地产”。如：别墅、商铺、有产权的车位、精装公寓等。
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老师好，请问房地产公司一栋房子总成本600万，一楼是商铺，二楼以上是普通住房，商铺跟普通住宅建筑成本怎么分摊呢？按建筑面积吗？
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2022年安徽省房开企业住宅小区建筑容积率在1.0以上、单层建筑面积在144平方米包括144平方米以下属于普通住宅；如果是双层，或者三层，建筑面积累计超过144平米以上的，是属于普通住宅，还是非普通住宅住宅？商铺一律属于其他性质住宅吗？
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甲公司是一家房地产开发企业，为增值税一般纳税人，2016年6月1日开工建设某住宅小区，至2019年8月31日全部竣工决算。甲公司按一般计税方法计算缴纳增值税。开发成本中地价款为10000万元，土地面积为15000平方米，可供销售的建筑面积为40000平方米。2019年9月甲公司销售收入为29000万元，销售建筑面积为21800平方米。要求：对甲公司上述销项税额的抵减进行账务处理
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甲公司为房地产开发企业，系增值税一般纳税人。甲公 司于 2018年 4月1日开工建设某住宅小区 至 2020年 3月全 部竣工决算，按一般计税方法计算缴纳增值税。甲公司取得 土地使用权时支付的土地出让金为 15,000万元， 土地面积 20,000平方米。 2020年 4月， •销售商品房取得含税销售收入 28,000万元， 销售商品房建筑面积为 30,000平方米，可供销 售建筑面积为 80,000 平方米。已销售商品房对应结转的成本 为 19.700万元。
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房地产企业普通住宅，非普通住宅，其他类型房地产如何区分，地上建筑面积：住宅，商业建筑，配建，地下建筑面积：地下车库 ，储藏室，人防
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老师，我刚给您的地上建筑和地下建筑里该怎么分类呢
地上和地下就是通俗的理解。这个就是哈，是有哪里不明白吗？面积就按实际面积。 地上建筑面积：住宅，商业建筑，配建。 地下建筑面积：地下车库 ，储藏室，人防。
老师，是想问这六类怎么划分到普通住宅，非普通住宅，其他类型房地产
这里就需要参照上面标准分类了。 首先是住宅才有普通和非普通之分，这两个之外的就是其他
您能分一下吗
住宅 其他类：商业建筑，配建，地下车库 ，储藏室，人防。
明白了，谢谢
不客气，祝生活愉快！