房地产企业普通住宅，非普通住宅，其他类型房地产如何区分，地上建筑面积：住宅，商业建筑，配建，地下建筑面积：地下车库 ，储藏室，人防
尊敬的学员您好！ 1普通住宅：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 2非普通住宅 首先必须是住宅，如果不同时符合“普通住宅”的标准，则称之为非普通住宅。 3、其他类型房地产 除普通住宅、非普通住宅以外，均称之为“其他类型房地产”。如：别墅、商铺、有产权的车位、精装公寓等。
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老师，房地产企业建造的住宅，临街有两层商铺，上面还是住宅，下面有车库，人防工程，成本如何在住宅，商铺，地下车库分摊
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娜娜老师，我想请问土地增值税清算表里只分了普通住宅、非普通住宅、其他类型房地产，请问同时销售了商铺和地下车库，请问他们的收入和成本是不是都可以归集到其他类型房地产进行计算？申报表应该怎么申报地下车位是在预售许可证可售面积之内的。
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老师好，请问房地产公司一栋房子总成本600万，一楼是商铺，二楼以上是普通住房，商铺跟普通住宅建筑成本怎么分摊呢？按建筑面积吗？
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2022年安徽省房开企业住宅小区建筑容积率在1.0以上、单层建筑面积在144平方米包括144平方米以下属于普通住宅；如果是双层，或者三层，建筑面积累计超过144平米以上的，是属于普通住宅，还是非普通住宅住宅？商铺一律属于其他性质住宅吗？
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房地产企业普通住宅，非普通住宅，其他类型房地产如何区分，地上建筑面积：住宅，商业建筑，配建，地下建筑面积：地下车库 ，储藏室，人防
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老师，我刚给您的地上建筑和地下建筑里该怎么分类呢
地上和地下就是通俗的理解。这个就是哈，是有哪里不明白吗？面积就按实际面积。 地上建筑面积：住宅，商业建筑，配建。 地下建筑面积：地下车库 ，储藏室，人防。
老师，是想问这六类怎么划分到普通住宅，非普通住宅，其他类型房地产
这里就需要参照上面标准分类了。 首先是住宅才有普通和非普通之分，这两个之外的就是其他
您能分一下吗
住宅 其他类：商业建筑，配建，地下车库 ，储藏室，人防。
明白了，谢谢
不客气，祝生活愉快！